“建面”拿证速递 | 航空港袖珍盘加推12套清水洋房 均价21000元/㎡
来源:乐居买房 2022-11-16 18:07:38
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乐居买房讯 双流航空港锦利锦悦府1号楼洋房已取证,只有12套,面积约151㎡,其中还有2套顶跃,户型约200㎡,清水单价约21000元/平米,价格并不便宜,区域内竞品洋房河畔府邸洋房清水均价约20000元/㎡去化都比较困难,锦利锦悦府属于袖珍盘,内部环境和外部环境都非常一般,头铁的谁来?
锦利锦悦府位于双流区航空港板块,占地仅12亩,总规划211户,1栋洋房,2栋小高层,洋房为6+1,带顶跃,高层为17层小高层。项目容积率3.2,绿化率25%,在有限的土地上规划了3栋楼,产品舒适度上稍显拥挤。
项目整体为东北-西南朝向,从楼栋分布来看,2号楼与1号楼平行布局,楼间距稍小,低楼层的用户居住上会有采光的影响,可能会有些许压迫感。具体楼栋户型分布如下。
1号楼:6+1洋房,1T2,建面约151㎡套四三卫,还有少量套五三卫顶跃产品,顶跃下层面积约151㎡,顶跃上层面积约49㎡。
2号楼:17F小高层,2T3,朝中庭凸出部位户型为116㎡套三双卫,两侧为建面约120㎡套三双卫。
3号楼:17F小高层,2T3,朝中庭凸出部位户型为125㎡套四双卫,两侧为建面约110㎡套三双卫。
目前2/3号楼已基本售完。
锦利锦悦府属于麻雀虽小五脏俱全的袖珍盘,虽然盘小,但是什么都有。绿化景观主要以小区大门中轴景观为主,还打造了少许水景。在物业住房和2/3号楼背后均有打造篮球场等运动场所。
锦利锦悦府建面约151㎡户型图
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