“闽侯”福州新房网签量下跌57%，成交均价降至27075元/㎡！
来源：克而瑞福州 2022-11-09 18:08:41
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11月第1周，受当前特殊事件影响，福州仍延续上周的低迷态势。五区无新增取证，闽侯【国贸学原二期】项目取证，新增供应0.99万㎡。开盘方面，本周无项目开盘入市。成交方面，五区普通住宅成交量腰斩，环比下滑57.17%，【建发玺云】为成交主力，成交均价环比下滑11.52%。闽侯方面，量价齐跌，成交量环比环比下滑约59.7%，主力成交项目为【金地自在城】，成交均价12668元/㎡，环比下滑2.86%。
本周无项目开盘。
本周五区无项目取证；闽侯【国贸学原二期】单项目取证，预售套数104套，取证均价19280元/㎡。
本周五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比腰斩，至近十二周最低位，成交主力项目为【建发玺云】，成交均价环比大幅下滑。
本周闽侯普通住宅【国贸学原二期】单盘供应；成交方面，量价齐跌，成交量环比大幅下滑，至近十二周最低位，主力成交项目为【金地自在城】，均价小幅下滑。
五区：
普通住宅成交113套
成交面积1.29万㎡
成交均价27075元/㎡
闽侯：
普通住宅成交43套
成交面积0.4万㎡
成交均价12668元/㎡
本周【建发玺云】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，晋安占据4席，表现良好。
前十套数合计：84套
前十面积合计：8982㎡
五区+闽侯共计46个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的53%。
五区SOHO市场成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【华润万象城三期】，成交均价受其影响大幅上涨。
闽侯SOHO市场成交量环比大涨，主力成交项目为【祥禾公社】，均价受其影响环比大涨至高位水平。
五区：
SOHO成交40套
成交面积0.16万㎡
成交均价20658元/㎡
闽侯：
SOHO成交15套
成交面积0.06万㎡
成交均价15721元/㎡
好了，关于福州新房网签量下跌57%，成交均价降至27075元/㎡！就讲到这。
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