“西元”开盘快讯|产品力取胜，追求“长期价值”的西元二批次售完，三批次即将推出！

来源：乐居买房 2022-11-09 14:07:38

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乐居买房讯市场逐渐回归居住价值原点，产品力就显得越来越重要。近期香港置地·西元就再度验证了，在房住不炒阶段，产品优势在未来将是取胜的关键。其二批次推出的100套房源，吸引了两百余组报名，开盘就去化完毕，3批次也即将迎来入市。

项目地处青羊区非遗板块，毗邻马厂坝 TOD规划、非遗博览园、南草坪生态公园，虽然地缘发展前景广阔，但单论地段优势并不算特别明显，从现有周边的产品看，马厂坝tod、国贸鹭原等项目聚集，竞争也并不小，马厂坝主力3居(建面约120-121㎡)4居(建面约136㎡-155㎡)。国贸鹭原建面105.71-139.46平米套三套四，户型面积也较为接近，西元独树一帜的户型设计，产品打造都是赢得市场认可的关键因素。

如其面积居中的130㎡户型带独立主卧套房，动静分区十分明显，带装修配置也较为改善。在具体空间上，有明显的动静分区。入户独立空间可打造较为充足的收纳空间；整体采用横厅设计，客、餐厅开间7.2米，总体构成了空间45㎡的LDK厅；连接的厨房双排布局，客卫位于三个次卧中间位置，方便使用。

在主卧套房一侧，书房可作为X空间，如果家庭成员少可打造为书房，家庭成员多可设计为儿童房，满足后期的灵活布局。

整体来看，户型空间利用率高，除了横厅设计中间过道略有空间浪费外，实用性很强，更为可贵的是限价产品，在阳台需要让渡一部分建筑面积，这一点香港置地西元提供了较为开阔的动区及观景空间，同时在建筑设计上，全系以10-17F的板式小高层布局，整体南北向排列，楼间距较为开阔，园林景观也拥有较优越的均衡配置。外立面带圆角弧形设计，采用LOW-E玻璃幕墙及暖色系的铝板打造，风格独树一帜，质感到位。