“建面”成都下周11个项目将开盘 上新2069套房源

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据乐居买房不完全统计，下周（2022.11.7-2022.11.13）成都中心城区有11个项目将到开盘选房节点，分别为北辰鹿鸣院、国贸鹭原、保利西汇智慧云城、香港置地·西元、保利云上、天投中海·天府合印、人居九林语、华润置地静安府、中旅启境、高线公园、鸿山院子，将上新2069套房源，仅鸿山院子1个纯新盘首开，其余均为老盘加推。

成都下周开盘的11个项目，分布在天府新区1个、成华区3个、青羊区2个、双流区1个、郫都区1个、龙泉驿区2个、新都区1个，产品面积段涵盖89-522㎡，参考均价15623元/㎡起，整体产品以刚改和改善需求为主。

北辰鹿鸣院收官批次推出4号楼、8-9号楼、14-15号楼、17-21号楼，共计468套清水房源，99㎡、111㎡小高层、126㎡洋房户型，现房呈现，清水单价16580-19531元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月7日公正摇号，11月9日到11月11日开盘选房。

国贸鹭原加推2#,3#号楼住宅，共计192套带装修房源，整体主力户型建面约105-139㎡，参考均价24567-27087元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月5日公正摇号，11月7日到11月9日开盘选房。

保利西汇智慧云城将推出3号地块1-3#,8-12#,15-16#号楼新品，共400余套房源，大多数都是板式小高层住宅，主力建面约108-128㎡户型，约155-220万元/套，兼顾实用性与总价门槛，目前正在购房资格复核中，预计11月5日公正摇号，11月7日到11月8日开盘选房。

香港置地·西元二批次推出4#、9#号楼，共100套带装修房源，建面约104-173㎡户型，参考总价约263-474万元/套。目前正在购房资格复核中，预计11月5日公正摇号，11月7日到11月9日开盘选房。

香港置地·西元位于泡小(乐平校区)旁，开发商为成都怡置瑞隆房地产开发有限公司，绿化率35%，容积率1.8，低密宜居。

保利云上新批次将推出曦境花园1栋,4-5栋叠拼，共计293套房源，户型面积为101-138㎡，带装修交付，单价15623-21963元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月6日公正摇号，11月8日开盘选房，项目位于龙泉驿东安新城东安湖南岸。

天投中海·天府合印新批次推出1号楼124套带装修房源，户型建面约97-115㎡，预售均价20467-23764元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月6日公正摇号，11月8日开盘选房。

人居九林语新批次已取证，推出叠溪阁5#、7#清水房，共计72套，面积约132-260㎡，清水单价24503-34056元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月6日公正摇号，11月8日到11月10日开盘选房。

华润置地静安府新批次1#、11#号楼，推出72套清水房，主力平层面积128㎡，底跃户型256-341㎡，参考单价16620-27152元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月6日公正摇号，11月8日到11月10日开盘选房。

中旅启境新批次推出项目10、19、26号楼，共计98套房源，清水、装修都有，户型建面约100-280㎡，预售单价17613-23863元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月6日公正摇号，11月8日到11月10日开盘选房。

高线公园此次将推出6号地块3栋、4栋、3号地块4栋，7号地块1栋、3栋，共计144套新房源，户型面积为146-312㎡，整体均价约26682-29165元/㎡元/㎡，7号地块清水交付，6、3号地块带装修交付，目前正在购房资格复核中，预计11月9日公正摇号，11月11日开盘选房。

鸿山院子首批次推出3/4号楼102套小高层，14号楼叠拼产品，平层主力建面约130-143㎡，参考价格约12000-20000元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计11月9日公正摇号，11月11日开盘选房。项目整体住宅共计506户，绿地率为30.02%，容积率1.5，项目规划住宅16栋，其中17F高的住宅5栋、14F高的住宅4栋、7F高的住宅2栋、4F高的住宅5栋。

成都下周开盘的11个项目，产品刚需改善均有，有不少小区容积率较低，公共配套设施完善的高性价比楼盘，能满足各个年龄阶段客群的购房需求。

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