“本周”摇号周总结|4天10盘上新，合肥楼市“冲刺赛”开打

来源：乐居买房 2022-11-04 17:07:59

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乐居买房讯小雨合肥本周（10.29-11.4）共15盘3411套房登记，与上周9盘1405套房源相比，楼盘数量与房源数量均上涨，其中房源数量上涨了1.5倍，可以看出，各家在为年底冲刺积极备货。

截至目前，本周仅两盘触发摇号，分别为高新高速信达时代星河、滨湖高速尚宸院。

本周楼盘登记亮点有这些：

一、新站倒挂盘未摇号，原因竟是TA

号称倒挂50万的新站禹洲中央城，登记比1:1.2，竟没有摇号。曾一度被看好，这个成绩属实有点意外。

不过，结果有迹可循。一方面，禹洲中央城此次登记楼栋为毛坯交付，之前为装修交付，虽然价格不变，但购房成本暗暗提升，买房人可不买账；

另一方面，禹洲中央城最后2栋楼非准现房，交付时间较久，许多买房人担心不能按时交房，而犹豫不决。

综合来看，楼盘诱惑力还是不够大。

二、滨湖、高新再摇号，热度居高不下

从公示结果来看，本周触发摇号的盘为滨湖高速尚宸院、高新高速信达时代星河，2盘均为热门区域，此前关注度就颇高。

值得注意的是，本周高速尚宸院登记时间与高速信达时代星河“撞车”，同时高速信达时代星河开启了3个登记通道，相当于4大热盘同时蓄力，如此分流，还是摇号，这个成绩实在难得。

此外，首开千人摇的瑶海伟星东新壹号本周二批次登记结果还未出，大概率再次摇号。

三、11月4天登记10盘，业绩冲刺进行时

本周横跨10月、11月，楼盘主要集中在11月初登记，4天10盘扎堆上新，其中纯新盘有：庐阳伟星玖樾台、新站意禾金茂学林拾光、包河招商雍润府。

距离2022结束倒计时58天，各房企开始蓄力，冲刺年底业绩。

接下来看下几个热度较高的楼盘登记情况吧。

瑶海伟星东新壹号11.3启动二批次登记，加推15幢、20幢、12幢、18幢、21幢、23幢、13幢、22幢共8栋楼，共计619套房，装修交付，均价18240元/㎡，需冻资，非刚需首付3成起。

包河招商雍润府10#、12#、13#幢楼11月4日启动登记，共265套（刚需80，人才27），面积99-115㎡，精装三房，均价23901.4元/㎡，合同交付时间为2024年12月30日。客户首付比例不低于3成，首付69万起。

包河润城中心E-17幢、E-19幢、E-3幢、E-7幢楼11月4日启动登记，共399套（刚需120，人才40），装修交付，均价23950元/㎡，合同交付时间为2025年2月28日。非刚需首付6成起。需冻资，非刚需客户冻资金额不低于6成，即145万起；刚需及多孩家庭客户冻资金额不低于3成，即73万起。