“地块”拟建9栋住宅，庐阳乐富强双湖湾规划出炉
来源：乐居买房 2022-10-22 12:07:51
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乐居买房讯阿予 庐阳乐富强双湖湾（庐阳LY202203地块）规划出炉，项目规划分A 、B、C三个地块，总占地面积58.1402亩。此前乐富强发布宣传视频，该地块案名曝光：乐富强双湖湾。
其中，A地块为居住用地（41.2457亩），拟新建9栋住宅，共526套房，业态为洋房、小高层、高层。分别为：3栋7层洋房、1栋10层洋房、2栋17层和2栋18层小高、1栋25层大高层；另有配社区用房、配电房和公厕等配套设施，该地块容积率为2.0，绿地率为40%，机动车停车位550辆。
B地块拟建幼儿园（8.1746亩），规划总建筑面积约4543.51平方米，容积率0.83，绿地率35%。
C地块拟建睦邻中心（8.7199亩），规划总建筑面积约9713.35平方米，容积率为1.21，绿地率为35%。
庐阳LY202203号地块位置在四里河路以西，规划二路以北，庐阳区大杨镇镇政府就在旁边，但地块周边的城市面貌较差，被老旧小区和厂房包围，需要开发商下功夫营造小区内部环境。
地块回顾：3月17日，乐富强以成交单价1210万/亩竞得庐阳LY202203号地块，总价54043.1万元，住宅楼面价9075元/㎡，溢价率 12.56%。
周边无新房在售，二手房以一些老旧小区为主，附近稍远有海亮兰郡和中铁建国际城等品质二手房小区，挂牌价在1.8-2.4万元/平。
好了，关于拟建9栋住宅，庐阳乐富强双湖湾规划出炉就讲到这。
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