“天府”成都下周4个项目将开盘 天府3大改善楼盘怎么选？
来源：乐居买房 2022-10-21 16:07:17
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乐居买房讯 秋实 据乐居买房不完全统计，下周（2022.10.24-2022.10.30）成都主城区有4个项目将到开盘选房节点，分别为首开金地鹭鸣北湖、川发天府上城、龙光天瀛、中粮保利天府时区，将上新582套房源，均为老盘加推。
成都下周开盘的4个项目，分布在天府新区3个、成华区1个，产品面积段涵盖114-380㎡，参考均价12054元/㎡起，整体产品以刚改和改善需求为主。
首开金地鹭鸣北湖将推出17#、31#、35#号楼，共计66套房源，建面约114-143㎡户型，全装修交付，参考价格约21282-27753元/㎡，目前正在进行购房资格复核中，预计10月25日公证摇号，10月27日到10月28日开盘选房。
首开金地鹭鸣北湖位于成华区湖光路与环湖路交汇处，占地约123亩，采用阵列式布局，规划了总高3-8层的一梯两户低密度洋房产品，项目临近北湖公园，自然环境优美，距离在建的地铁8号线同乐站约1.5公里，目前周边还处于建设发展阶段。
川发天府上城全新洋楼组团将推出3号地块7-12号楼10F产品，户型面积130-246㎡，共计220套房源，约18856-21260元/㎡，纯板式布局，1梯2户，电梯独立入户，清水交付，目前正在进行购房资格复核中，预计10月27日公证摇号，10月29日开盘选房。本批次推出的是三期地块的6栋洋房，2梯2户纯板式结构，均南北朝向，总价最低的房源首付三成仅需81万左右，整体入手门槛不算高。
川发天府上城项目位于天府新区锦江生态带，总占地面积约350亩，板块所处的学校范围是B区，有天府新区第十小学、天府新区第三小学、天府新区华阳小学、天府四中等学校资源，商业有鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙等，社区内部规划有篮球场、跑道等运动设施、以及恒温游泳池、健身房、瑜伽室、咖啡屋等三大会所，完全能满足日常生活所需。
龙光天瀛将推出2#、6#号楼，共102套房源，户型建面136-348㎡，参考价格12054-26892元/㎡，全装修交付。目前正在进行购房资格复核中，预计10月24日公证摇号，10月26日到10月27日开盘选房。
龙光天瀛位于天府新区兴隆湖东岸，独角兽岛旁，项目整体占地约200亩，分为3期打造，目前1期住宅已交付，2期也有部分产品在销售中，本批次推出的是3期产品。大部分产品为2梯2户，户户南北通透，楼层以15-17F的小高层为主。
中粮保利天府时区将推出1号地2#、9#、11#号楼，共194套带装修房源，面积为136-380㎡户型，单价区间约22486-30921元/㎡，参考总价360万元/套起，目前正在进行购房资格复核中，预计10月23日公证摇号，10月25日到10月26日开盘选房。
中粮保利天府时区位于麓湖板块的东南角，西侧是中央法务区，东侧则是天东，处于三个板块的交汇地带，项目距离6号线昌公堰地铁站仅隔一条梓州大道，自身规划有约6万方的商业绿魔方，学区属于天府新区的C区。
成都下周开盘的4个项目，产品均以改善为主，小区容积率较低，公共配套设施完善，比较适合资金充足的改善客群。
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