“户型”拿证速递 | 剪刀差至少5000+的人才公寓天恒瑞云府又取证了！单价11112-22462元/㎡！

来源：乐居买房 2022-10-20 18:08:51

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的拿证速递 | 剪刀差至少5000+的人才公寓天恒瑞云府又取证了！单价11112-22462元/㎡！，如果您对拿证速递 | 剪刀差至少5000+的人才公寓天恒瑞云府又取证了！单价11112-22462元/㎡！感兴趣，请往下看。

乐居买房讯高新区新川板块的人才公寓天恒瑞云府二批次又取证了，而首批次才于10月13日开盘，去化率100%。二批次乘胜追击推出369套精装房，对于首批次没选到的人才，机会来了，说不定这次普通购房者也有机会哦！

天恒瑞云府二批次推出1/4/7/12/13/14号楼小高层、高层房源，精装单价11112-22462元/㎡，主力平层户型85-143㎡，还有少量底跃产品面积167-265㎡。

该项目是北京天恒21年9月15日竞得的二类住宅用地，成交楼面价 10800 元 /㎡，溢价率 10.2%，限定清水房价17580元/㎡，续竞销售型一类人才公寓面积比例 100%(含 30% 的销售型二类人才公寓)，成品住宅比例100%，普通装修价格不低于2000元/㎡、不高于3000元/㎡。而目前新川板块的人才公寓价格也在2.5万元/㎡左右，普通商品房更是3万元/㎡左右，对比周边新盘剪刀差少则5000+，多则便宜上万元，再加上人才还有规定范围内的85折优惠，这样的超性价比楼盘，不抢更待何时！

天恒瑞云府位于成都市高新区新程南三路380号虽然处于新川板块外围，但是依然有板块明星效应。项目整体占地约88.66亩，容积率2.5，规划了19栋住宅，共计1271户，一梯两户的纯板式大平层，层高分别为11-17F的小高层和23-26F的高层，呈点状阵列式排布，大部分楼栋都是南北通透。

根据户型分布，85-90㎡的小户型有416套；主力户型则是123-128㎡的套三户型，有552套；138-143㎡的套四户型有224套，最后，还有79套下跃，户型面积也非常友好，上车门槛可以说是除了凤毛麟角的神盘以外最低的了。

主力户型展示

悦湖菁领汇

10月20日还有武侯区的人才公寓悦湖菁领汇二批次已取证，推出1-3/11-13/16号楼3-5层低层房源，共计90套清水房，单价19583-32933元/㎡，面积147-270㎡。

悦湖菁领汇总占地约89亩，打造了两个组团，一个为11F小高层小户型组团，一个为6F以下纯正低密洋房大户型组团，从规划图可以看出，项目甚至还规划有3F的洋房，也有一层一户的230㎡大户型，打造纯正低密改善小区。

项目总共规划26栋楼，总户数696户。其中4-10号楼规划的11F小高层，面积为73/107㎡小户型，1T4户。北侧的1-3号楼、11-12号楼规划的5栋3F洋房，主推户型为150㎡，1T2户。项目东侧15/18/22号楼规划的5F洋房，主推230㎡大户型，一层一户。其余的楼栋规划的是177㎡户型，层高4-6F，1T2户。交付标准为清水交付。

项目主力建面约73、107㎡、150㎡、177㎡，230㎡，从整个布局来看，小户型和大户型相对分布独立，西侧为小户型组团，东侧以及北侧为改善大户型。由于40%为配建人才公寓面积，小户型多半在人才选房阶段就会卖完，大户型预计会进入普通销售阶段。