“地块”乐富强观锦台，新站XZ202207号地块案名公布
来源：乐居买房 2022-10-18 10:07:30
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乐居买房讯小雨据悉，乐富强新站XZ202207号地块案名公布：乐富强观锦台。
6月23日，乐富强以单价1111万/亩拿下新站区XZ202207号地，总价47561.9万元，楼面价8332.5元/㎡，溢价率4.3%。
新站区XZ202207号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，规划为居住用地，地块东至春晓路、西至金山路东、南至规划梨乡路、北至秋蒲路，地块容积率≤2.0，地块起始价为1065万元/亩，地块起始总价45592.65万元，居住最高限价1220万元/亩，地块最高总价52228万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/平方米。
新站区XZ202207号地块位于新站七里塘板块，距离瑶海、庐阳区较近，生活配套还算成熟。
交通上，淮南路、新海大道、包括稍远一点的北二环、阜阳北路等都能通往全市，交通便利；
商业上，周边不远有在建的银河park、禹洲中央城商业街，稍远的有苏宁广场（在建）、家天下生活广场等，日常生活所需基本不用担心；
教育上，距离星火小学、三十中都比较近，七里塘小学、竹溪小学等也在3公里内，教育资源中等偏上；
医疗上，附近有综合门诊中心、2公里内有七里塘社区卫生服务中心、安徽省第二人民医院等，可满足就医需求；
环境上，板桥河景观带、瑶海公园等都是休闲娱乐的好去处，直线距离约2公里。
地块周边在售新房有中海熙园（均价18900 元/㎡）、乐富强观悦台（毛坯均价15867.17元/㎡）；二手房有禹洲中央城、隆昊昊天园、和昌香樟原著等，挂牌价在2万/㎡，存在一定的倒挂。
好了，关于乐富强观锦台，新站XZ202207号地块案名公布就讲到这。
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