“龙山”外附小洪文效果图曝光, 龙山小学等7校新改扩建! 学区格局再变
来源：乐居买房 2022-10-12 09:06:55
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近日，岛内教育传来新消息。外附小洪文校区效果图曝光、龙山小学报建、7所学校将新改扩建…具体来看：
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近日，佰地设计发布关于泥窟石片区小学效果图，建筑规模29000㎡，设计理念为打开校园东部的空间界面，将城市绿廊揽入怀抱，形成“环抱绿谷”的生态景观空间;将共享、互动的多义功能单元，以聚落的形态自由布置于校园中，营造多层次“立体游园”的活力场所。
根据已批复的《03-06编制单元(泥窟石村片区)控制性详细规划》来看，片区内规划建设3所学校，外附小洪文校区、外附小万景校区、一中思明分校。
其中，外附小洪文校区规划48班，用地面积超过2万㎡，预计2025年招生。从用地面积、办学性质来看，该校大概率为外附小洪文校区。
此外，片区内洪文幼儿园效果图同步曝光。据了解，该项目拟建设18班幼儿园。
学校所在的片区属开元创新社区，是思明区十四五规划重点打造板块，前景可期。片区内2所外附小校区+1所一中思明分校，让其聚焦了更多购房者目光。
目前该片区内有新房中海国贸上城在售，均价7.18万/平。国庆7天销售超3亿，前三季度项目也取得不俗的成绩，成为销售面积、金额双冠王。
项目建面约110㎡三房、130-143㎡四房户型在售。根据置业顾问介绍，项目预计将在2024年5月交付。
另外，第三轮土拍出让的2022P15地块，根据房企海报来看，大概率依旧是中海和国贸合作。该项目地价45312.5元/㎡，住宅销售限价7.3万/㎡，住宅套数限制不多余780套。
二手房方面，片区有建发上东美地、万科金域蓝湾，均价在6.9-7.2万/㎡。其中，9月初，万科金域蓝湾二期一套2房87平小户型，仅17天就成交，成交总价615万，成交单价70480元/平，单价重回7字头。
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此外，位于莲花片区的龙山小学近日报建。项目位于思明区龙山南路北侧，支前路东北侧，谊爱路与龙昌路交叉口西南侧地块，拟建设48班小学，用地面积18327.3平方米，总建筑面积42000平方米，总投25735万，拟2023年7月开工，2025年2月建成。
据了解，龙山小学项目属于思明区义务教育补短板PPP项目，还包括有新建百家村中学、万寿小学、龙山小学三所学校，改扩建莲花小学、市二实小展城校区、民立二小、观音山音乐学校四所学校，目前处于采购阶段。
该项目拟在思明区增加小学学位4590个，中学学位1800个，总投资约11.36亿，涉及将军祠、莲花、槟榔等片区。(详戳：新建龙山中学等4所新校, 扩建6所学校! 岛内学区格局再变)
待以上这些学校新/改扩建成后，岛内学区格局或许又要变了。
文：厦门乐居(来源：厦门报建网站、佰地设计、中原地产研究院、厦门招考、财政部政府和社会资本合作中心、贝壳)
好了，关于外附小洪文效果图曝光, 龙山小学等7校新改扩建! 学区格局再变就讲到这。
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