“越秀”摇号月总结|合肥“金九”楼市疯狂备货，38盘超5500套房入市
来源：乐居买房 2022-10-10 19:07:16
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乐居买房讯 小雨都说“金九银十”，合肥9月新房成绩如何，不妨先看看9月摇号总结。
据本站不完全统计，9月合肥共38盘5522套房源登记（未去除重复登记楼盘），与8月份38盘5162套房相比，楼盘数量持平，房源套数略有增长。
而截至目前已公示消息来看，有5盘共6次触发摇号，分别为滨湖区保利中交越秀天珺、高新区高速信达时代星河（2次登记）、瑶海区伟星东新壹号、经开区远大上湖居、庐阳区海创世袭庄园。
其中触发千人摇号的为滨湖省府保利中交越秀天珺和东部新中心纯新盘伟星东新壹号。
9月新站区楼盘登记最为活跃，共9次登记，其次是蜀山区，共7次登记，包河区共6次登记位列第三，瑶海区本月登记了5次，滨湖区登记4次，高新区3次，经开与庐阳各登记2次。
本月楼盘登记亮点如下：
一、9月中下旬疯狂备货 黄金周房源储备足
9月新房登记分布不均，主要集中在中下旬，大有为黄金周储备房源之意。
这一时间段内有20盘登记（未去除重复登记楼盘），共2877套房源，大部分楼盘的房源可留存到黄金周出售。
二、纯新盘“金九银十”赶场 买房选择空间大
“金九银十”正是楼市旺季，合肥各大楼盘疯狂出货，纯新盘也跃跃欲试，纷纷抢开。
9月登记楼盘中，6大纯新盘首次登记，共1674套房，包括新锦成拾光云锦、伟星东新壹号、旭辉天阜越江来、远大上湖居、越秀星汇君澜、通和星辰同辉。其中旭辉天阜越江来2次登记，推出132套房。
此外，本站统计到9个计划在10月上新的纯新盘，包括：包河区招商雍润府、庐阳区伟星玖樾台、蜀山区新华都汇中心、创霖锦程澜湾、经开区璟园、邦泰新华星耀未来、瑶海区文一墨香轩、肥西县振兴湖境臻园、肥东县鼎建璟阳里，共计2882套房。房源充足，买房人选择范围十分广阔。
三、滨湖4盘只摇1盘 省府一枝独秀
合肥楼市分化依旧，即便是在大热门的滨湖区，也各有各的精彩，有盘人气清冷，有盘屡次千人摇。
9月滨湖区有4盘登记，分别为保利中交越秀天珺、建发美的珺和府、联发滨语听湖、文一塘溪津门。
仅省府板块的保利中交越秀天珺触发摇号，该盘为二批次登记，已连续两次触发千人摇号，再次售罄。
四、瑶海楼市峰回路转 东新首迎千人摇
9月另一个触发千人摇号的楼盘是瑶海纯新盘伟星东新壹号，成为东新首个千人摇号红盘，首开去化超9成。
目前东部新中心各种重大项目陆续开工，板块内楼盘较少，除了伟星东新壹号，还有三批次土拍的09、10号两宗地，不知未来板块内楼盘热度能否保持下去。
五、庐阳冷热不均 登记挂零VS摇号
9月庐阳区共2盘登记，位于庐阳北板块的新锦成拾光云锦无人登记，而位于四里河板块的海创世袭庄园推出最后92套房，触发摇号，倒挂盘也能如此抢手。
区域分化局面明显，不同板块热度相差较大。
“千人摇”的2家楼盘登记情况一起看下：
滨湖保利中交越秀天珺9月登记Y1#、Y3#、G5#、G7#、G10#，共5栋320套房，均价29350元/㎡，建面约120-170㎡。最终，4251组客户登记，4136组客户审核通过；登记比例高达1:12.9，触发千人摇号。刚需456组审核通过；普通3680组审核通过。
瑶海伟星东新壹号9月登记1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢共10栋住宅，合计住房套数584套，装修均价18776.27元/㎡。最终，2270组登记成功，365组刚需+1905组普通。登记比约1:3.88，触发摇号。
好了，关于摇号月总结|合肥“金九”楼市疯狂备货，38盘超5500套房入市就讲到这。
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