“乐山”首付不到20万买入高铁站旁乐山青江片区品质刚需三房 栋栋面向中庭！
来源：乐居买房 2022-10-09 12:07:59
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领地澜山悦位于乐山青江片区，发展规划集中，品牌产品加物业打造，13-17F层小面积三房适合品质刚需客群。
三大亮点：
·全维配套齐全
高铁站直线约（1.4km），出行便捷，世豪广场、伊藤洋华堂、万兴商贸城直线2公里内，配套全。
·品牌开发及物业
领地在川内基础扎实，品牌力强，物业为自带的国家一级物业管理资质，领悦物业。
·中庭双景组团
采用通透式半围合布局、双向瞰景，栋栋面向中庭，外向双视野空间，低密宜居。
规划情况：
在区位上，位于青江片区，面向长青路、瑞祥路、凤洲路等交汇处，道路通畅，距离高铁站直线约1公里，世豪广场、伊藤洋华堂、万兴商贸城直线2公里内，配套全。得益于楼间距开阔，外向又靠近嘉州绿心公园（直线约1.4km），居住环境也较为优越。
地块占地面积38.34亩，体量不算太大，总户数618户规模适中。住宅为13F-17F两梯六户小高层，楼栋呈通透式半围合布局、双向瞰景，栋栋面向中庭，外向开阔，户型面积为85-88㎡的小三室。容积率：2.2，加上绿化园林打造，总体居住体验感舒适。
立面现代简约大气，而领地品牌打造园林景观丰富，设计感较强。户型设计上布局紧凑三房，侧重于空间利用率，居住实用性较高。
价格情况：
88㎡和85㎡ 3-2-2户型，现主推在售6号楼85㎡朝外的4楼以下，88㎡朝外的8楼以下，中庭楼层还可选，总价不高，49.8万-62万之间也在预期之内，对比周边的碧桂园青江府均价7300元/㎡，澜山悦单价略低，同时得以于户型，总价也更加可控，更适合刚需置业。
二手房方面，目前存量有选择，总体没有太大剪刀差，对于入驻新房置业需求，目前仍旧是一个不错选择。
主力户型：
88㎡做到了三房双卫设计，竖厅布局，不仅有观景阳台和生活阳台，同时还做到了格局的动静分区，干湿分离，将紧凑型三房的功能做的十分细致。
细节上，入户虽然没有常规的玄关遮挡入户视野，但后期配置墙边柜也能满足归家收纳作用，同时餐厅厨房动线较短，平时使用也便利。
空间上，主卧面宽3.2米，套房设计，带独立卫浴，总体进深4.8米带飘窗，墙面收纳衣橱压力也不大。对刚需来说更加具备性价比，唯一美中不足的是有一个小次卧面积相对较小，开间进深比例适合用来做儿童房，如果家庭成员少可以改为书房空间更加实用。
配套情况：
距离高铁站直线约1.4公里，平时高铁通行成都眉山等地都十分便捷，大都市圈环绕，未来出行轨道交通也较为便利。
近邻乐山城北幼儿园（青江分园）、蟠龙幼儿园、启航幼儿园、太白路小学、乐山嘉州学校等多龄段优质教育资源；直线1公里不到就到乐山市太白路小学，前两年扩建后新校园面貌一新，教育资源丰厚。
最大最繁华的商业体640000㎡世豪广场（直线约1.6km）、50000㎡伊藤洋华堂、万兴商贸城（直线约1.2km）、40000㎡最大的家居综合商城红星美凯龙直线约1.5公里覆盖，青江片区的商业配套十分丰富。自带周边社区商业也满足日常需求。
外向覆盖最便捷的当属嘉州绿心公园（直线约1.4km），作为乐山市中心城区的生态绿地，生态优越；同时紧靠绿心公园红旗塘入口，有着乐山的醉美“十里桃林”、开放式绿地红旗塘湿地（涵盖立体停车场规划中、足球场规划中、亲水步道、观鸟回廊、生态草甸、净水梯田等景观规划中）。
地处青江片区，大范围覆盖商业教育配套齐全，而局部小范围小学、菜市场统统有，靠近绿心红雀碗路口，加上自带两栋商业，未来生活配套齐全，13F-17F两梯六户小高层，定位紧凑三房户型，适合自住刚需置业。
好了，关于首付不到20万买入高铁站旁乐山青江片区品质刚需三房 栋栋面向中庭！就讲到这。
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