“厦门”冲刺2022 | 林宁 :“金九银十”新房动作频频，购房者可择机上车
来源：乐居买房 2022-09-28 12:07:27
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乐居买房讯 天猫好房“好房黄金周 置业有标杆”活动开启。展望十一黄金周厦门楼市将怎么走？近日，乐居财经厦门站执行总经理林宁对2022年金九银十厦门楼市，阐述了她的观点。
林宁表示，“金九银十”是传统的销售旺季，但以今年的市场行情来看，可能情况并不是非常乐观。从数据上来看，新房方面，8月厦门一手住宅成交1330套，环比下跌40.89%，同比下跌71%。近期的新房市场，除了几个岛内热门新盘和个别岛外红盘，多数项目仍旧去化缓慢。
二手房方面，8月厦门二手住宅成交1888套，环比下跌17.37%，同比下跌25%。近期日均成交大概在六七十套的样子，这个数据并不是很“及格”。卖方想要快速成交，在价格上让步是不可避免的事情。
至于近期是不是购房的好时机，解题思路在于，如果不买这个项目的话，能不能买到其他更好的，或者现在不买将来有没有更好的选择，同时购房成本能不能进一步下探。
随着利好政策的不断释放，利率的不断下调，以及今年“金九银十”多个楼盘让价走量，优惠比往年来得更快更猛一些，市场还是处于一个较为友好的时机。
但还是建议广大购房者：房地产市场傻买傻赚的普涨时代已经过去，分化时代到来。具体要不要入手，答案因人而异。购房者可以根据自己的切实需求和预算，多关注成交的量价走势，关注楼盘未来流通价值，特别是要避开房价高但兑现慢，价值透支的板块。
如今，天猫好房“好房黄金周 置业有标杆”活动正在进行中，专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，以及购房现金补贴等活动福利，将助力您十一黄金周安心买好房。感兴趣的话还请关注天猫好房活动会场。
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