“建面”好住| 南向面宽近13米、开间7.3米大横厅、贴合市场主流改善的好户型究竟什么样？
来源：乐居买房 2022-09-22 12:07:24
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卓越云门锦绣位于成都南一环与永丰路交汇处、3号线地铁口。该项目是卓越成都在主城布局的第三个云门系项目，另外两个是云门望古、云门天玺。
项目净用地约24.7亩，体量不大，仅打造了4栋高层住宅，规划了16-32F的小高层、高层，梯户比2T3\2T4\2T5。1号楼和2号楼有2个单元，3号楼和4号楼为1个单元，有底商配置，整体绿化率35%，容积率5.0。
一批次推出1/3号楼，共5种户型，分别是：建面130平米H户型，一批次推售60套；建面133平米G户型，一批次推售62套；建面134平米B户型，一批次推售36套；建面162平米A户型，一批次推售38套；建面207平米F户型，一批次推售56套。
其中建面133平米套三双卫为起步户型，位于1栋1单元2号房/2单元3号房3-32层。整体功能性强，贴合市场主流改善。
该户型公区设计比较细节，进门玄关设计，有独立的可变空间，可以打造入户衣帽间、消杀间，符合当前居住需求。
南向面宽近13米，观景尺度非常不错。开间7.3米大横厅设计，衔接约10㎡景观阳台，阳台进深1.6米，打造开阔公共社交厅。南侧景观阳台+北侧厨房、卧室开窗，南北穿堂风设计，整个空间更为通透。
厨房面积不大，收纳空间一般。全明卫设计，虽然能实现三分离，但都稍显局促。
客厅阳台、次卧房、多功能房三开间朝南，通风采光佳。不过主卧却是北向设计，小套房，虽然面积不到20㎡，但能实现独立卫浴+衣帽间。
该户型把更多的空间让给了餐客厅，不过在起居室的设计上，面积分配也比较合理，均拥有摆放衣柜的位置，没有过小的空间，基本使用没有问题。如果家里人较多，大横厅一部分还可改造为小房间，功能性比较强。
但是遗憾的是此户型没有明显地动静分区，后期居住时休息、娱乐可能会相互产生干扰。但这样设计也使得户型去除了所有无效走道空间，动线流畅开阔，无冲撞点位，大大提高空间利用率。
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