“建面”5套特价房开售总价70余万买套二！万亩超级规划大盘吃喝玩乐购一站配齐

来源：乐居买房 2022-09-20 18:07:20

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环球融创未来城项目位于天府新区，靠近成都市的发展主轴-天府大道、天府乐高乐园。

融创造楼，也造板块。用地规划约9000亩，主要包含3687亩住宅、2135亩商业、365亩乐园、1027亩水系公园规划，根据地块组团不同，容积率1.8-2.9。整体以“乐园+商业”模式，通过构建“一园、两区、三镇、六城”，构建三镇绕一园、二区引六城规划格局，打造家庭式度假休闲目的地。

乐高乐园：国家化标准与四川文化元素融合的综合体验式国际乐园。作为国内第一座乐高乐园（全球第九座），乐园占地365亩，预计投资30亿元，预估年平均接待游客500万人次，致力于打造以乐高探险、水上娱乐、4D体验及休闲消费为一体的综合体验式国际乐园。于2020年6月8日开工建设，预计2023年建成开园。中央公园区：1028亩公园及水域，6KM生态绿道，串联整座大城。

中央活力区：借助乐园IP，依托主题MALL、SOHO、商务中心、酒店等，约560000㎡未来天府梦想之城。

牧歌小镇：以荷兰羊角村为原型，将北欧风情和特色创业产业、休闲产业和文化产业结合，打造辐射全国的田园文创基地+旅游示范区。

童话小镇：结合乐高发源地的北欧精神和童话故事，打造约486000㎡梦幻童话世界。

时光小镇：以北欧风格为主题，结合东方美学艺术，汇聚世界各种特色餐饮、娱乐、休闲、购物为一体，打造特色商业圈。

项目主体环球融创未来城，整体规划了水域、公园，并配套主题MALL、商务中心、星级酒店等业态，提供完善的教育、医疗配套，满足“吃喝玩乐购娱”一站式配置，并打造成为“2-12岁小孩家庭乐园主题生活社区”。

价格情况：

首批次是2020年底推出的，425亩住宅共68万方，包括高层、洋房、叠拼等业态。

目前在售产品，均价9000-10000元/平米。主力建面82-130平米高层，2T6为主，建面均价约9000元/㎡（精装标准约1000元/㎡）；建面120-141平米洋房，1T2，建面均价约1万元/㎡，清水交付；建面110-174平米叠拼一房一价，清水交付。

据悉项目近期推出5套特价房，建面77平方2室2厅1卫，约78万元；建面87平方2室2厅1卫，约89万元；建面99平方2室2厅1卫，约105万元；建面100平方3室2厅1卫，约103万元；建面108平方3室2厅2卫，约109万元；建面120平方4室2厅2卫，约118万元；建面130平方4室2厅3卫，约188万元；建面142平方4室2厅2卫，约210万元。

周边几大板块内新房均不少，如复地天府湾，在售95、124㎡户型，参考价格10500 元/㎡；圆中润达丰滨江郦城，售第四代住宅高层建面81-116㎡，合院总价约100-160万/套，叠拼上叠建面130㎡,下叠建面110㎡，总价300万/套起，联排190-280万/套。楼王77-116㎡户型，均价11000元/㎡；黄龙溪谷天空屿在售建面约76-126㎡高层，均价约8600元/㎡。

环球融创未来城作为超级大盘，自带大型生活配套，且紧邻乐高乐园，项目整体后期潜力还是不错的。

主力户型：

环球融创未来城建面118平米高层户型，打造为三房两厅两卫，功能性强，贴合了市场主流改善需求。

该户型公区设计比较细节，进门玄关设计，可以打造入户衣帽间、消杀间，符合当前居住需求。

南向面宽13.3米，观景尺度非常不错。开间4米竖厅设计，衔接进深1.8米景观阳台，打造开阔公共社交厅。虽然未能实现南北穿堂风设计，但景观阳台连接卧室的设计，让空间依旧很通透，整体采光都比较好，全屋没有暗间。