“住房”23日起报名！成都市成华区首个保障性租赁住房项目正式开租！

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打造舒心舒适的宜居环境，让各类人才住有所居、住有宜居，是成都加快建设全国创新人才高地的题中之义。作为住房保障体系的重要组成部分，保障性租赁住房着力为新市民、青年人提供安居保障。8月22日，成都又一保障性租赁住房项目开租的好消息传来——成华区首个保障性租赁住房项目将于8月23日开放登记报名。

水岸东里保障性租赁住房项目（以下简称“水岸东里”）位于成华区东浦路3号、5号，配租房源总数197套（间）。登记报名时间自2022年8月23日9:00起至2022年8月26日17:00结束。

发展保障性租赁住房，是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的重要举措，也是落实“房住不炒”、缓解住房租赁市场结构性供给不足的民生实举。去年8月，成都在全国率先出台了《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房30万套（间）。并明确在保障性租赁住房的房源供给方面，要充分发挥国有企业示范引领作用。而此次“开租”的水岸东里正是国营品质的实力体现。

该项目由成都城投集团实施建设，分为一期和二期，一期为多层步梯楼房；二期为高层电梯楼房。配租房源共197套（间），其中整套出租房源28套，按间出租房源169间。“按照挂图作战、倒排工期、争分夺秒的建设要求，集团全面启动成华区水岸东里、成华区桂林萃岛、金牛区泉水人家、东部新区西部设计产业园、等项目，预计今年内还将推出3000套（间）保障性租赁住房。”成都城投集团相关负责人介绍。

那么，“水岸东里”租金几何？具体要怎么租？谁可以报名呢？

☛租金水平

相当于属地市场平均租金水平的6.8—8折

根据最新发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》，该项目区域街道的市场平均租金水平为36.22元/平方米/月，“水岸东里”的租金价格区间为24.6元－29元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的68%－80%（符合《实施意见》保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定）。

“水岸东里”房源全部为精装修。每个房间均配置了独立空调和全套家具，还有沙发、茶几、餐桌椅、鞋柜、衣柜、炉灶、油烟机、热水器、洗衣机等家具家电，达到“拎包入住”条件。物业管理费一期为0.35元/平方米/月,二期为1.3元/平方米/月。

如何查看房源明细呢？

可登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“房源展示”里面进行查看。在《公告》中的附件二《水岸东里配租房源明细表》中，也可以查看到项目所有房源的面积、单价、月租金、出租方式等详细信息。

☛哪些人可以报名？

条件看这里！

保障性租赁住房主要面向新市民、青年人等群体。根据《实施意见》，申请保障性租赁住房，须同时符合以下条件：

（一）年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

（二）在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；

（三）在成都市未享受其他方式住房保障（含公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房租赁补贴、人才公寓等）。

若符合上述条件，可在成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“企业住房用于保障性租赁住房”，在“资格申请”界面，申请“保障性租赁住房天府租赁码”（以下简称“租赁码”）。租赁码是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。

那么，符合条件的报名对象，要如何登记呢？

首先，需关注水岸东里项目登记公告参与登记。公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，在“保障性租赁住房”专栏的“项目公告”中查看。

其次，若对项目有登记意向，可通过“保障性租赁住房”专栏的“登记报名”进行登记。

☛怎么看房、选房？

可电话预约现场看房

“水岸东里”的选房公告将于8月29日发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“选房公告”里面查看，并按选房公告公示的内容参与选房。值得注意的是，若未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，可重新选择其他项目参与登记。

该项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年8月23日至2022年8月26日，每天9:00至17:00通过电话进行预约。

温馨提示：疫情防控期间，请严格按照疫情防控要求做好个人防护。为避免人员集聚带来的交叉感染风险，对于预约现场看房的，将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约的申请人看房。

☛其他注意事项

（1）在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人（如家庭承租、好友合租等），可在2022年8月27 日09：00到8月28 日17：00前，通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面进行“关系认定”。完成“关系认定”的申请人可以“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。申请人可在《成都成华区水岸东里保障性租赁住房项目登记公告》查看关系认定的详细介绍。

（2）完成选房并确定承租项目房源的承租人，需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导，租金标准原则上不高于市场租金的90%。合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的，需腾退保障性租赁住房。

（3）保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

（4）水岸东里项目看房预约电话：15928462093，咨询服务电话：13198579558。现场咨询点位于水岸东里二期6栋1单元4楼401号，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

好了，关于23日起报名！成都市成华区首个保障性租赁住房项目正式开租！就讲到这。