4平方米以下特困户低于成本、由政府补贴的非盈利性住房

很多地方的安居房都会面对4平方米以下特困户提供，他的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。那么为了让大家能够详细了解深圳市安居房申请条件有哪些的相关法律问题，下面将由找律师网小编为大家详细介绍相关内容天津市住房补贴标准，希望对大家有所帮助。

一、深圳市安居房申请条件有哪些？

（一）户籍条件申请人及共同申请人都具有本市户籍。

注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制。

（二）婚姻及年龄条件（只需符合一项）：

wq 1、已婚或单亲家庭；

2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。

共同申请人是怎么界定的呢？根据规定，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。

1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；

2、申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。

这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

（三）住房条件（同时符合）：1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房

2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

3、在本市未购买过政策性住房；

如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件

4、在本市未领取购房补贴。

（四）计生条件（只需符合一项）1、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为；

2、如有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

（五）社保条件（只需符合一项）1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上；

2、申请人为领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上；

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求;

二、深圳安居房申请流程

(一)申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

(二)区受理窗口受理及初审：

1.受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。

2.比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。

3.结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

(三)初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合安居型商品房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

(四)市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件天津市住房补贴标准，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

(五)终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

(六)按季度更新并公布轮候册。

三、申请主体怎么确定?

申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人，具有本市户籍的申请人（配偶）父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人，申请人（配偶）父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人，申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

以上就是找律师网小编为大家整理的深圳市安居房申请条件有哪些的相关内容，通过上述内容我们可以知道因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策。若还遇到其它问题，欢迎咨询找律师网专业的律师。