反腐历史上罕见的一幕发生了:华润置地有限公司华润集团旗下

作者｜周智宇

房地产反腐历史上罕见的一幕发生了。

华润置地前主席唐勇、深圳人才安居集团副总经理刘晖、厦门建发董事长庄跃凯、建发服务董事长施震，一日之内，深圳、厦门两地四家央企、国企地产高管同时被查，令人震撼。

据四川省纪委监委网站8月23日消息，华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法，目前华润集团纪委正对其进行纪律审查，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其进行监察调查。

华润置地是央企华润集团旗下重要业务板块，也是中国房地产排名前十的开发商之一。

同日，中共深圳市纪律检查委员会、深圳市监察委员会发布公告称，深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

深圳人才安居集团为深圳市国资委下属独资公司，主要职能是建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房，累计筹建公共住房15.8万套，供应公共住房5.8万套，约占深圳全市同期总量的三分之一。

当日晚20时30分，厦门市纪委监委网站发布公告，厦门建发集团有限公司党委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。

与此同时，厦门建发集团有限公司党委委员华润置地策划部，厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震涉嫌严重违纪违法，也正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。

厦门建发也是厦门市属国企，营收7000亿，位列《财富》世界500强。

四家央、国企地产高管被查的信息密集公布，显示地产反腐进一步深入，已经从民营房企蔓延到了国有房企，而且是大型央企。在此之前，地产界的反腐大多集中于民营房企如万达、旭辉等，近年来持续加大力度反腐，将多人移送司法。

资本市场对此反应激烈。在8月24日开盘后，建发系多个上市公司股价出现大跌，其中建发股份、建发合诚开盘跌停，建发国际、建发物业早盘一度暴跌逾30%，不过随后这几家公司的股价有所回升；截至发稿，华润置地的股价也下跌了3.55%，华润万象生活下跌了4.35%。

在“落马”的四人中，华润置地前主席唐勇最为知名。

作为华润集团的“子弟兵”，唐勇自1993年从同济大学毕业后，就一直在华润集团体系内工作，至被查已有29年。

唐勇在华润显山露水，在其掌舵华润置地成都公司期间。在2010年时华润置地策划部，华润置地全年销售额223亿元，成都公司就贡献了48.5亿元，是排在第二位的北京公司销售额的两倍。

也是从2010年起，唐勇逐渐接近华润置地的权力核心，先后历任华润置地有限公司高级副总裁、总裁、成都大区总经理。并于2013年起，被任命为华润置地执行董事。

2014年，吴向东辞任华润置地董事局主席后，唐勇以华润置地董事局副主席的身份全面接管华润置地工作。与此同时，华润置地董事局主席一职空缺了五年。在董事局主席空缺的五年里，华润置地逐步形成了以唐勇、张大为和李欣为主的“铁三角”。

而唐勇的高光时刻，莫过于接任华润置地主席，成为这家央企地产商名副其实的掌舵人。

2019年，吴向东辞去华润置地执行董事一职跳槽华夏幸福，唐勇才在当年2月被委任为华润置地董事会主席。

不过唐勇掌舵华润置地的时间并不长，10个月后，唐勇从华润置地调任至华润电力控股。虽然在华润的业务版图里，这两家公司之间的调任算是平调，但唐勇全年的薪水及奖金等，也从超1000万元下降至不到500万元。

在此次被调查前，唐勇已离开了华润集团具体业务板块的管理岗位。在去年9月卸任华润电力控股有限公司党委书记、总裁后，唐勇先后历任华润集团业务单元专职外部董事、华润现代服务有限公司专业总监等职位。

而深圳人才安居集团高管被查，有点出乎意料。这家公司主要是做保障房建设，过往在房地产行业的存在感，主要是在拿地环节。

厦门建发系两个重量级高管被查，则是厦门地产界较为轰动的事件。建发作为地产新闽系的代表，过去几年表现生猛。

目前尚不清楚唐勇等人涉嫌违纪违法的具体情形，但他们涉及的公司并不希望受到影响，相关国企人士认为，个人的问题和组织（公司）问题是两回事，要区别看待。

在2022年5月王祥明退任、李欣接任华润置地主席后，华润置地这家央企已经进入了另一个全新的发展阶段。

建发系多家公司也进行了回应。8月23日晚，建发国际集团、建发物业、建发合诚等多家有被查人员担任职务的公司相继公告，称目前公司经营一切正常，认为该事项对公司生产经营无重大不利影响。

多位地产界人士认为，央、国企高管被查，一般并不会太影响公司的运营，也会将个人事项和公司做切割。

持续深入的地产反腐也折射了，房地产的那个野蛮生长的黄金时代真的过去了。