房天下浏览量：房产中介收取标准是多少？房产服务包括哪些内容？

房产中介佣金收取标准是多少？房产中介服务包括哪些内容？

2019/03/13 10:37:46来源：房天下 浏览量（8258）

[摘要]现在国家发展越来越好了，但是有的人有才干却不用在正途上，总是会做一些不利于社会的事情，在房产行业就有很多这样的人，之前电视报道的各种案列也让很多购房的朋友们担心自己遇到这种情况，所以现在很多人都会找中介公司帮助购房，不过中介公司会收费的。

现在国家发展越来越好了，但是有的人有才干却不用在正途上，总是会做一些不利于社会的事情岳阳房产中介，在房产行业就有很多这样的人，之前电视报道的各种案列也让很多购房的朋友们担心自己遇到这种情况，所以现在很多人都会找中介公司帮助购房，不过中介公司会收费的，那么房产中介收取标准是多少？房产中介服务包括哪些内容？

房产中介收取标准是多少？

现在中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。

目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7％的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2％－2.5％之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5％，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。

房产中介服务包括哪些内容？

1、二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

2、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。

3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解岳阳房产中介，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

以上就是房产中介收取标准是多少？房产中介服务包括哪些内容的全部内容，购房找房产中介公司的，大家也要对中介公司的收费情况有了解，避免自己多支付了费用，中介费里面包含了很多服务，这点大家要清楚，所以中介公司除了收取中介费之外一般不会收取其他费用的。