5要买房（区域推荐篇）：哪里买房好芜湖各区域配套升值家底揭秘

5要买房（区域推荐篇）：哪里买房好 芜湖各区域配套升值家底揭秘

5要买房（楼盘优惠篇）：从置业顾问口中扒出的5月芜湖楼盘优惠！

5要买房（刚需改善篇）：芜湖楼市回暖+城建进展猛 60万在哪买房

5要买房（芜湖房价篇）：最新房价地图！芜湖新房均价同比涨7.25%

芜湖最新区域商品住宅成交均价

芜湖哪个区卖的好？哪儿房子贵？

从上图芜湖各区最新房价地图中可以看出，排名今年一季度芜湖房价前三的依次是城南6391.61元/㎡，镜湖区5852.35元/㎡，鸠江区5230.99元/㎡。另外，开发区商品房销售均价4695.53元/㎡，三山区4205.32元/㎡。

从商品房成交量上看，2016年1到4月的镜湖区依然是各区中销量最高，备案4130套；鸠江区备案3658套以近500套差距位列第二，而均价最高的弋江区备案2587套位居第三！三山区备案1035套；开发区备案484套。

2016年1-4月芜湖各个区域成交

从下面每个区域的热门成交楼盘来看，弋江区华仑港湾均价在6700元/㎡，万科海上传奇和伟星蔚蓝海岸均价也都在7300元/㎡，而伟星金域蓝湾均价已达8000元/㎡。整个城南的房价较其他几个区域高出一截，这也导致前四个月城南仅成交2587套，与城中和城东成交量差距明显。

作为芜湖楼市成交最集中的镜湖区，在销冠东方龙城均价约为5400元/㎡以及华强城颐景湾畔小高层5500元/㎡的平均下芜湖华强城房价是多少，尽管官山翰林、信达蓝湖郡均价都在6500元/㎡，赭麓公馆均价在7000元/㎡左右，低价走量的模式也使得镜湖区整体的均价维持的5800元/㎡左右。

2016年芜湖主力楼盘最新房价

另外，城东区域楼盘当中除了万科城和恒大华府主打精装房，均价在7000元/㎡以上，还有个别楼盘低于5千以外，其他楼盘的价格基本上都在5000-6000元/㎡之间。

而从芜湖最新房价地图中，只有两个区域均价在“4”字头，那就是三山区和开发区！由于离市区相对较远，成交量和销售均价上也基本上偏低。

2016年1-4月芜湖商品房成交套数去年同比

芜湖一季度成交同比上涨30%四月商品房成交破纪录

进入楼市“红五月”以后，芜湖楼市商品房成交量一直处于高位，仅刚刚过去的五一小长假三天芜湖商品房成交187套，同比2015年五一三天假期成交上涨163%，本年度芜湖楼市值得期待。

2016年一季度以来，在一系列利好政策的叠加下，芜湖楼市成交量可谓一路攀升。据星空地产研究院统计，截止3月31号，芜湖商品住宅共成交备案7996套，成交面积867793㎡，同比去年同期上涨30%。一季度芜湖商品住房销售均价为5591.61元/㎡，同比去年上涨7.25%。量价齐涨的现象让一季度的芜湖楼市艳阳高照，接下来的银四也没有让大家失望，2016年4月芜湖商品房共成交备案3898套，成交面积439087㎡，环比上涨3%，同比上涨115%。而今年4月芜湖商品房近四千套的销量，也再次打破芜湖单月成交历史记录。

赭麓公馆4月29日加推，蓄客仅一周开盘当天销售7成

业内人士认为，过去一个月，芜湖市区新建商品房成交量环比同比均出现大幅增长。楼市现已进入传统旺季的"红五月"，在楼市"小阳春"的惯性作用下，新建商品房将继续在高位运行，房价仍将进一步企稳，或出现小幅上涨，成交量基本与4月持平，相信芜湖楼市"红五月"成色不减芜湖华强城房价是多少，进入上半年的成交峰值。