城市金融地标带飞片区发展如同洛克菲勒中心见证(组图)

城市地标，岂止于高。

从迪拜塔、纽约曼哈顿洛克菲勒中心、伦敦对讲机大厦，到台北101大厦，上海环球金融中心，再到广州周大福金融中心，几乎每座大城市，都有一批代表城市形象的地标建筑。

而每一个地标，特别是金融地标，不单是城市的封面，更是与城市价值共生的体现。

城市金融地标带飞片区发展

如同洛克菲勒中心见证纽约曼哈顿金融业的腾飞，迪拜塔的出现改变迪拜的经济结构，上海环球金融中心的落成引领陆家嘴构筑中国的金融支点。

每当一座城市要迈入历史性时刻时，总会有一座地标落成，率先发出划时代的信号。

可以说，每个金融地标诞生之日，便是其片区腾飞起始之时。

这一点，也在广州的发展史上亦体现得淋漓尽致。

广州最为初期的金融地标，应该是建立于民国年间的爱群大厦，彼时虽未有金融属性，却也作为当年的广州第一高地标，目睹了片区中国金融第一街的百年昌盛。

随着城市东进，天河北的中信广场成为了广州金融地标的接棒者，其开始赋能城市金融属性，成为90年代世界500强的磁力机，见证了广州首个东进新城的繁荣。

到了21世纪东方鼎盛中心，广州的金融地标则是进入东塔时代。

于2016年落成的周大福金融中心（东塔），结合入驻企业大咖的力量，有效整合了银行、金融、保险贸易等各种维度资源，为珠江新城构筑了强大的金融产业平台，引领广州CBD的腾飞之路。

从爱群大厦，到中信大厦，再到广州东塔，广州金融地标一直在东进。

同时也引发了市场猜测：广州下一座划时代的金融地标，会在东进之路的哪里？

虽说在东塔面世之后，市面上超高建筑层出不穷，家家恨不得都将地标标签贴在自己脸上，但似乎都没有金融地标的那味儿。

直到昨日（5月25日），由新世界中国在广州东部中心打造广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府传来了封顶之声，湾仔又看到了下一座广州金融地标的样子。

大咖谈广州东部中心未来潜力

昨日（5月25日），新世界中国在东塔上举办了广州东部CBD金融产业高峰论坛暨广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府封顶仪式。

现场邀请了增城区的领导、多个领域的权威专家与学者，从金融产业、区域发展、城市规划、交通优势、营商环境等方面，探讨广州东部 CBD发展新方向、新价值、新机遇，多角度解码，探寻金融产业发展新未来。

增城区委常委、常务副区长，增城开发区党工委委员 、管委会副主任陈小华先生在论坛上做主题分享

增城区委常委、常务副区长，增城开发区党工委委员 、管委会副主任陈小华为大家分享了近年来增城所取得的成绩:

2016到2020年，每年固定资产投资额增速均超过30%，增速居广州各区首位；2019年，全国综合实力百强区第17位，全国投资潜力百强区第30位；2020年，GDP1062亿元，增长5.1%居广州各区第二；2020年，新发展市场主体增长36%，增幅居广州各区第二；年底各类市场主体总数突破19.6万户；2021年第一季度GDP增长25.3%，增速居广州各区第一；......

陈小华表示，取得了如此成绩，是增城魅力的体现，亦是增城在智能服务方面不断优化的结果。

其中，广州东部枢纽中心是东莞，深圳，广州主城区的3个经济发达城市群之间重要连接带，起到了非常关键的提升区位优势作用。

未来，广州东部交通枢纽的中心商务区更是将承接深圳的高新技术产业转移，广深产业合作区，蕴含着非常巨大的动能。

广东创新战略研究会会长、广东省人民政府决策咨询专家、中山大学粤港澳发展研究院首席专家陈广汉

广东创新战略研究会会长、省政府决策资讯专家、中山大学粤港澳发展研究院首席专家陈广汉也表示，广深双城联动、东部经济崛起，是不可阻挡的趋势。

大湾区正在探索建设数字货币现行示范区，港企出身的新世界中国进入广州东部，将给片区带来一些国际化的元素，为东部CBD金融产业发展引入香港创新领先的金融理念。

若广州东部CBD把握当下时机，将金融创新、科技创新、总部创新企业等前端后端的创新全生态链串联起来，或可成为粤港澳大湾区众多CBD中的金融潮头。

广东省城乡规划设计研究院总规划师罗勇分享观点

接着，广东省城乡规划设计研究院总规划师罗勇也对《大湾区发展之下，CBD+TOD将会产什么效应》做了分享。

罗勇表示，进入粤港澳大湾区时代，建设轨道上的粤港澳大湾区是必然的规律。

把大湾区城镇群比作宇宙星系，那么每个TOD就是星星，CBD+TOD地区则是能够发光发热的恒星，能自成星系，对片区产生辐射带动、场域集聚、孵化创新、产业联动、智慧低碳城市示范等五大效应。

广州东部CBD金融产业高峰论坛现场

大湾区轨道规划的站点成千上百，其中枢纽级仅有34个，枢纽级可贵，因此机会每个枢纽站点都在计划推行CBD+TOD模式。

而广州东部中心CBD+TOD更为独特，地处广深相向轴上，地理位置决定了其日后产生的能级更大，辐射范围更广。

此次，广汇新世界金融中心的落地，就是对广州东部CBD金融创新功能的夯实，商务形态的完善，接下来，将是广州东部片区发展的好机遇。

接棒东塔，新世界中国再造金融地标

论坛上，大家都对广州东部中心“金融产业”、“CBD”、“TOD”等属性给予了诸多关注。

而如陈广汉教授所说，由新世界中国缔造的第二地标——广汇新世界金融中心的封顶，正是东部CBD崛起的象征。

刚刚封顶的广汇新世界金融中心，高约240米，是广州东部中心现有建筑的天际线。

其与珠江新城广州周大福金融中心、凯旋新世界广粤尊府一脉相承，引入国际最前瞻的CO-Central都会中心融合体的理念，是广州东部中心的首个都会融合体。

其封顶仪式选择在东塔之上举行，颇有从东塔接棒下一座广州金融地标之意。

广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府举行封顶仪式

其实，自建设之初起，广汇新世界金融中心就有了做广州东部中心地标的觉悟与担当。

新世界中国深谙筑巢引凤的意义，对于项目硬件设施下足了功夫。

早在2018年广汇新世界金融中心和新世界广汇尊府设计规划之时，便取得了被称为建筑界奥斯卡奖的“LEED金级预认证”。

LEED认证，即绿色能源与环境设计先锋奖，是目前世界各国建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

要知道，能获得LEED认证，是全球著名地标追求的至高荣誉。例如，曼哈顿帝国大厦、上海环球金融中心、周大福金融中心等，都有LEED认证。

广汇新世界金融中心获得LEED金级预认证，正是官方对广汇新世界金融中心绿色、环保、可持续，以及匠心品质的高度认可。

广汇新世界金融中心-广汇尊府效果图

可能也有人会说，建筑高度+含金认证只是为广州东部增添了一座高层建筑而已，各大地标PK，还得是地标带来的产业经济实力。

其实，撇开单凭地标身份就能吸引到不少企业，广汇新世界金融中心更背靠业内公认的“地标专家”——新世界中国。

新世界中国凭自己独特的商业运营能力，不止是东塔，还成功缔造了商业地标K11，香港文化硅谷Victoria Dockside等多个地标。

珠江新城商业地标K11

想当年，由新世界中国打造的广州东塔，一落地便成功吸引了世界金融业巨头花旗银行、全球第一大律师行的“大成Dentons”，以及全球顶级会计师事务所KPMG (毕马威律师事务所)、中国银行等国内外行业航母进驻。

如今，广汇新世界金融中心站在新世界中国雄厚实力之上，未来的美好更是可以预见。

在昨天举行的封顶仪式上，就为广东省海归国际产业创新中心东部中心基地举行了授牌仪式，正式入驻广汇新世界金融中心。

广东省海归国际产业创新中心东部中心基地授牌仪式

接下来，据湾仔所知，还将有多家银行、证券、保险等全国性金融机构意向入驻广汇新世界金融中心，共同打造广州东部中心金融总部集群。

广州东部中心CBD模样初现

过往历史经验告诉我们，新世界中国向来眼光独到，非中心不选。且其所筑金融地标之地也往往与城市CBD相生相伴。

当下，广汇新世界金融中心所在的广州东部中心，也正散发着东部CBD的意味。

作为粤港澳大湾区广州-东莞-深圳-香港黄金经济带的关键节点，广州东部中心享受着着官方给予的高标准资源配置。

广州东部中心位置示意图

根据最新的规划，这里将构建集高铁、城轨、地铁、城市公共交通等多种轨道于一体的交通枢纽中心。

将汇集广深、广汕两条国铁，穗莞深、新白广两条城轨以及地铁13号线（已开通）、28号线（规划中）、28号线支线（规划中）16号线（规划中）和20号线（规划中）等9轨。

日后，广深两座千亿之城乃至湾区的重要资源、万千资金等等，都将在广州东部中心汇集，交换互通。

广州东部交通枢纽中心示意图

同时，官方更以广州东部交通枢纽中心为圆心，打造东部中心的三大千亿产业区集群。

规划在东部枢纽中心辐射的269公顷核心区域上，打造高端商务、商贸等现代服务业和总部经济。

广州东部交通枢纽商务区效果图

金融地标+枢纽经济，双重力度之下，广州东部中心就像一块强有力的产业“磁石”，吸引来自世界各地著名总部企业入驻！

如今，广州东部中心已聚集了维信诺、阿里巴巴、广汽、宝能等实力企业；吸引了新世界中国、雪松、凯达尔等实力大咖进驻。

未来三年，包括新世界中国、保利、雪松、凯达尔、骏誉、越秀等品牌企业的总部将陆续呈现，片区价值将比肩珠江新城总部经济区、琶洲会展中心。

或许，广汇新世界金融中心所在的广州东部中心，甚至会比当年东塔的珠江新城有过之而无不及！

高端生活样板，新世界广汇尊府注定热销

产业资源往往都是人口流量密不可分，在虹吸产业资源的同时，广州东部中心的人气会越来越旺，将荟萃湾区权威高端精英阶层。

从居住需求而言，广州东部中心无疑将是高端置业的下个掘金地！

不过，就目前的东部楼市而言，拿得出台面的高端项目是屈指可数。

好在东方鼎盛中心，新世界中国一直很懂市场。

不但为广州东部中心缔造了金融地标，还规划瑰丽旗下星级酒店、“广粤天地式“时尚街区、“尊府系”品质住宅，为东部高端人群量身打造了人居生活样本。

广汇新世界金融中心效果图

与广汇新世界金融中心同时封顶的新世界广汇尊府，也延续着新世界中国与生俱来的地标豪宅基因。

总结新世界中国多年来的豪宅经验，设计构建纯南向+板式格局+智慧家居+多维情趣空间，打造广州东部中心都会享乐主义封面生活。

以人性化角度，融汇智慧社区，提供智慧安防，智慧家居体系，全屋语音控制、无线远程控制，配备魔镜、智能猫眼，防水浸系统，直饮水系统等数个智慧家居细节，让家庭更安全，居住更舒适、更健康。

项目效果图

项目打造建面约92-130㎡精奢叠墅产品，兼顾四代同堂二孩家庭，成为了广州东部中心高端置业者的优中之优选。

就拿当前在售的建面约92㎡空中叠墅来说，户型方正，客厅与阳台连通，室内拥近乎270°采光面，能够最大限度地将外部光线引入室内。

明媚的阳光得以在空间里自由跳跃，让居者从踏入家门的那一刻开始，悠然而生一种仪式感、尊贵感。

样板房效果图

125㎡空中叠墅，中空客厅高达5.8米，有少见的南向单边望花园，客厅、主卧、老人房、书房均是纯南向，冬暖夏凉。

空间尺度阔绰，更难能可贵的是，此户型可根据未来生活成员的变化及生活需求，施以空间魔术，演绎生活多种可能性与场景多元化转变。

无论是四代同堂还是三孩家庭都能兼顾，让家庭每一位成员都有私享空间，让生活充满想象。

样板房效果图

汇聚了品质、人居细节、社区环境等方方面面的产品优势，可以说，新世界广汇尊府带来了整个板块在人居方面前所未有的物超所值！

加上不限购的优势，新世界广汇尊府作为广州东部中心难得一见的高端物业，热销已成为了一种必然的常态。

自去年12月27日开盘以来，项目累计劲销近15亿，住宅产品已销售近半，买少见少。

新世界广汇尊府售楼部的日常满座

如今，随着广汇新世界金融中心的兑现，可以预见新世界广汇尊府将会越来越抢手。