一线城市高房价：现在好了，大城市的无房族，你们终于不用承受高房价也能“买房”了

来源：网络整理 2022-07-23 08:01:34

摘要

一线城市的高房价，是整个2016最热的话题。每回小编推送房价即将上涨的消息，单身汪总是在评论里批评小编推高房价，让小编倍感委屈：我只是把趋势告诉大家福利分房政策，哪来推高房价一说呀。

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现在好了，大城市的无房族，你们终于不用承受高房价也能“买房”了！

财政部网站消息，财政部、国家税务总局印发了“关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知“，通知自2016年5月1日起执行。

这个消息让小编感觉，好像一下子回到了“福利分房时代”啊！只不过这次分房的，从国家变成了房产商。

二房东给我滚，老子以后直接租开发商的

还记得我们小时候的福利分房是怎样的？爸妈作为公房承租人，每个月交一笔房租给单位或国家，就能要到一套新公房。虽然，房子没现在的商品房大，小区也没有花园、水景，可是租金很便宜，物业管理费也不用出，只要不断缴租金，就是父母从单位辞职或者下岗了，也没人敢把你们一家赶到大街上。你们可以在自己家租的公房里住十几、几十年。

财政部昨天的“通知”某种意义就是恢复当时福利分房的特色：只要能做到不拖欠租金，开发商就不会把租客赶出去。

政策面对租赁市场打出了“组合拳”

6月3日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。政策明确要求“发展住房租赁企业”，也“支持个人依法出租自有住房”，同时要“推进公租房货币化”，允许“商业用房改建租赁住房”。

总结下来，其实就是一个目的：扩大房源。

有业内人士直言，这是合理利用资源解，解决大城市和超大城市租房供求矛盾的好办法。

为了发展房屋租赁市场，政策还进一步着手扩大客源，明确指出“要推进公租房货币化，鼓励政府保障对象通过市场去租房，对他们给予一定的补贴”。

也就是说，你租房，政府会给你补贴钱。

政策还要求，把在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，这4类中符合条件的人纳入到公租房保障范围。

租房而不买房，那刚需房价格岂不是要大跌？

小编觉得不会跌，因为开发商早已找到了“接盘侠”福利分房政策，目前已经酝酿的诸多资产证券化的产品，就是为让股民或者理财产品投资人最终接盘高房价准备的。

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