大亚湾一季度二手房成交单价最高万/平，最低2832元

成交单价最高2.82万/平最低2832元/平

价格方面阳光城二手房，今年一季度二手房成交单价最高2.82万/平，最低2832元/平。

其中，最高的是来自大亚湾的翡翠山城，该房源为别墅产品，建面约313平，最终经过3次调价，成交单价约2.82万/平。

成交单价最低的是位于惠东的碧桂园十里银摊海云天，一套建面约176.6平3房2厅单位以单价2832元/平、总价50万成交。

值得一提的是，这也成为此次成交房源里唯一的一套2字头的二手房。

根据平台信息，该房源为公寓产品，上架2天便被买家抢走，对比挂牌价110万，相当于打了45折出售。

那么，各区各小区具体成交情况如何？我们往下看：

01.大亚湾区

首先，我们先来看临深板块的大亚湾片区，今年一季度成交336套，成交单价在0.4万-2.8万/平之间。

从各小区成交量前三名来看，分别有龙光城、卓越东部蔚蓝海岸、德丰凯旋城北区。

成交量最多的小区是龙光城，一季度成交45套，以小户型居多，成交单价主要集中在1万-1.7万/平，具体信息如下：

卓越东部蔚蓝海岸，一季度成交13套二手房，价格主要集中在1.1万-1.4万/平。

德丰凯旋城北区成交9套，均为小户型，成交单价约0.8-1.1万/平。

成交周期方面，一季度有7套房源挂牌1、2天内成交阳光城二手房，代表楼盘有卓越东部蔚蓝海岸四期、龙光城北八期、奥园隆基绿洲花园、翡翠山国际公寓等。

大亚湾一季度二手房成交数据如下：

02.惠阳区

惠阳一季度成交240套，最高约2.59万/平，最低约4669元/平。

价格方面，成交单价最高位于惠阳南站新城的星河丹堤D区，该房源为别墅产品，建面约218.95平，最终以单价2.59万/平、总价568万成交。

从成交信息来看，该套房源比挂牌价足足便宜42万，带看次数多达37次。

成交单价最低的房源出自华宇大厦，该房源建面约39平，成交总价18万。

成交量方面，惠阳一季度成交最多的小区为星河丹堤，成交26套，单价约1.3-2.6万/平，价格普遍较高，大部分房源成交价处于整个榜单上游水平。

受大家欢迎的小区还有花样年别样城（成交15套）、中天彩虹城（成交10套）、中信新城C区（成交9套）、半岛1号（成交8套）、保利阳光城（成交6套）。

惠阳区一季度二手房成交数据如下：

03.惠城区

惠城方面，一季度仅成交69套二手房，主要集中在江北、金山湖、河南岸等片区。

价格上，成交单价最高的房源来自江北的华贸铂金府，建面约189平的4房，成交单价约2万/平，成交总价380万。

今年第一季度惠城各小区成交量表现平平，成交3套的小区仅有东江学府二期、双城国际北区。

值得关注的是，虽然惠城区成交量少，但整体成交周期较快，多达13套二手房在上架一周内便成交，其中有5套房源挂出一天便有买家抢走。

板块具体房源成交信息如下：

04.博罗县

据房叔统计，今年一季度博罗县成交52套，主要供应区域依旧在博罗中心区、临莞板块。

而博罗二手房价高地非“临莞片区”莫属，从成交单价TOP10房源来看，所属板块均为临莞片区，最高约1.25万/平，最低约1万/平。

值得一提的是，TOP10房源中，供应楼盘十分集中，一品中央占3套、蓝湾半岛占3套、信鸿广场占4套。

纵观一季度成交数据，博罗成交量较多的楼盘均在博罗县城，其中，卖得最好的小区为保利•山水城，成交7套房源，成交价约0.67-0.75万元/平。

同样，受市场欢迎的楼盘还有华泓星岸城、华基江山，各成交5套房源，成交价约0.6-0.8万/平。

整体来看，博罗各区域二手房基本有了明显界限，博罗县城的二手房成交价主要集中在0.6-0.8万/平，而临莞片区的房源成交价基本超1万/平。

第一季度成交价最低的房源来自骏园春天，该房源建面约244平，最终以成交价79万、单价3232元/平成交。

博罗县二手房成交数据如下：

05.惠东县

据统计，今年一季度惠东共成交40套，绝大部分房源成交单价在1万/平以下，最高约1万/平，最低2832元/平。

惠东县成交量较多的楼盘有碧桂园十里银滩山林海、碧桂园十里银滩爱琴海、碧桂园十里银滩迎海南北区等，主要是碧桂园沿海项目，几乎霸榜一季度榜单。

惠东县二手房成交数据如下：

06.仲恺区

今年第一季度，仲恺区仅成交18套，供应区域以陈江、惠环为主。

价格方面，最高约1.1万/平，最低约0.5万/平，具体数据如下：

以上便是房叔整理的2022年惠州第一季度二手成交情况，数据来源贝壳平台，大家仅供参考。

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