集资合作建房出售 青海经视18:00播出的《百姓1时间》栏目百姓

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详细请关注今日（10月12日）青海经视18:00播出的《百姓1时间》栏目

百姓1时间

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，按理说，集资建房对职工是件好事，但是，一位在路桥公司参与集资建房的职工给我们栏目打来电话说，他们集资建房时却出现了问题。

石先生的家人是青海路桥建设集团有限公司的一名职工。2009年底，路桥公司宣布内部职工可以参与单位集资建房，听到这个消息，石先生和家人都很高兴。

石磊西宁市民：2010年初的时候，路桥的职工根据路桥的每个分公司公布了一个中国银行的账号，就是需要集资房屋的职工就给那个账号里面打10万块钱。

石先生说，集资建房的小区名为阳光丽景二期，位于西宁市城北区小桥大街62号，开发商是青海汇及房地产开发有限公司，石先生与家人商量后将十万元集资款交到了规定的账户中。

石磊西宁市民：打完钱之后再在路桥各分公司工会换取刚才看的这个汇吉房地产开发公司盖财务章的这个收据。

但是从2010年初到2013年期间，开发商不但没有和集资户签署房屋预售合同，也没有确定房屋户型和楼层。因此，有很多集资户办了退款手续。

石磊西宁市民：大概有800人，但是目前来说可能有一部分人退了，退了之后现在有600多户。

集资建房的事迟迟没有消息，于是集资户向路桥公司反映情况，但是路桥公司却没有作出答复。

石磊西宁市民：路桥公司他们几乎就没有什么解释，因为将近有5年的时间，就是刚开始的时候路桥有个职工代表大会，每年年底，职工代表大会的时候呢大家都会反映这个情况，后来呢但是反映了之后没有任何消息，没有任何回复。

无奈之下，集资户们又找到了青海汇及房地产开发有限公司了解情况。

石磊西宁市民：问的时候呢汇吉房地产开发公司呢告诉这些职工代表说是他们有两栋楼已经交给路桥公司了，相当于已经交付了，那两栋楼总共加起来是400户左右的房间。

听到这样的解释，集资户们更是难以理解，自己明明已经交了集资款，并且交款已有4年，但是为什么还有200套房屋的缺口呢？这集资房到底是盖还是不盖？单位有没有考虑过职工面临的问题呢？

石磊西宁市民：他当时申请的是一个棚户区改造，10年的时候是作为城北区的一个重点工程，我们在想那一个重点工程怎么会搞成现在这个样子，我们就自己理解就快成一个烂尾楼了。

据石先生说，职工们当时参与集资是出于对公司的信任，谁知会出现如此尴尬的局面。

石磊西宁市民：本身作为路桥的职工的话就是给自己的公司里面交钱，而且相当于是自己公司在负责这个事情，运作这个事情，大家都比较信任，但是到现在呢，就是说路桥公司也是往外推呀也不负责任，就不去管这个事情。

现在不仅路桥公司推诿责任，开发商也一口咬定没有多余的房屋给集资户协调，这让集资户很着急。

石磊西宁市民：跟房地产开发公司协商的时候呢，开发公司那边讲说是路桥没有跟他们协商，他们也没有多余的房间给路桥再协调，就是这种说法。

那么石先生反映的情况是否属实呢？记者随后打电话向青海路桥建设集团有限公司的一位负责人了解情况。

张明青海路桥建设集团有限公司负责人：记者：集资了10万元，集资了一套房子，到现在这个房子不够，是不有这么一回事？没有呗。

这位负责人一口否认了房屋缺少的情况，他表示路桥公司职工参与的并不是集资房屋的活动，而是和青海汇及房地产开发有限公司合作开发楼盘以解决职工住房问题，性质类似于团购。

张明青海路桥建设集团有限公司负责人：我们现在就是不是集资，就是预定的我们的职工预定的一套，就是我们在我们小区内，我们肯定要跟人家合作着开发这一个房子。……这不是我们的问题，这是开发的问题，这等于说这个跟社会一样，就是我们团购一样，就是便宜一点。

如果是团购房屋就应该签署房屋预售合同，但是这位负责人明确表示他们并没有和集资户签署购房合同。目前路桥公司也不知道房屋的具体情况。

张明青海路桥建设集团有限公司负责人：那个就是他开发商的事情了，要是交不了就从城北区的那些房子里给我们调整。

这位负责人的说法有些牵强。既然是团购那么为什么不向职工说明，不签署房屋预售合同呢？目前房屋究路桥公司的住房究竟够不够？为了了解详情，记者又来到了青海汇吉房地产开发有限公司。

记者说明来意后，一位不愿面对镜头的负责人向记者介绍了阳光丽景小区的情况。

韩先生青海汇吉房地产开发有限公司负责人：因为当时是路桥和我们集团有一个大的协议，就是说我们开发这个小区，因为这个地前提是我们的路桥的地，我们要在这块开发以后必须要有一个附带条件，给他们解决一部分职工住房。

这位负责人告诉记者，小区内其他住宅楼基本已经封顶完毕，但是有两栋计划给路桥公司员工的集资房没有动工建设。

韩先生青海汇吉房地产开发有限公司负责人：所以说你说缺，确实也缺了200多套不假集资合作建房出售，200多套在哪是在这个地方，但这块我们这个拆迁，现在拆迁的难度你们应该知道，拆迁不完成你没有地方干。

原来，本来要为路桥公司集资户建房用地并不属于路桥公司，他们目前还在协商拆迁方案。正是因为拆迁工作迟迟未能完成，导致路桥公司员工的集资房一直没能开工建设。

韩先生青海汇吉房地产开发有限公司负责人：就是我们在开发的这个小区，本身这一片全是路桥的，这边是果洛总段的。……没有盖因为拆迁没有完成。记者：那咱们还有没有什么其他的方法？没有集资合作建房出售，只有把它拆迁完才能继续完成。

针对目前的房屋缺口，这位负责人表示青海汇及房地产开发有限公司并不承担任何责任。

韩先生青海汇吉房地产开发有限公司负责人：分房不是我们的事这个矛盾我们不会揽到我们自己头上来的，打比方你是一个单位我是一个单位，真正我总体给你多少套，然后你是按工龄分也好，按照工衔大小分也好，按照职称的大小分也好，是你单位的事情。

集资建房本来是好事，可以解决职工的住房问题。但是路桥公司和青海汇及房地产开发有限公司相互推诿，都认为房屋无法交工的责任在于对方。我们在这里希望两家公司能够把集资户的利益放在首位，积极协商解决此事。那么此时究竟会如何发展呢，我们也会持续关注。

（青海经视）

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