『一品漫城』前滩南核心居住板块295-370㎡法式独院

『一品漫城』

前滩南 核心居住板块

地上295-370㎡法式独院

地下室附赠面积约250-300㎡

在售总价约 3200-4000万

地铁8号线 紧邻小区入口

少量房源 直接认购

0.41超低容积率

前后花园面积约200㎡

每家每户独立车库可停两部车

地中海风格外立面石材干挂

自带6000㎡主题会所

鹏欣一品漫城，属于前滩南板块的国际化住宅社区，位于浦东与闵行的交界处。项目是闵行距离前滩最近的新盘，不到4公里，因此会受到前滩的辐射。前滩定位高于陆家嘴，是陆家嘴的2.0升级版，未来升值潜力巨大.

首先浦江镇是上海“一城九镇”规划中离市中心最近的城镇，整体规划为低密度意大利风情国际城镇。目前已有众多品牌开发商入驻，同时受到前滩及世博辐射影响，配套生活功能设施醇熟。

根据《上海市轨道交通近期建设规划(2017-2025)环境影响评价第二次公示》显示从2017-2025年间，上海将规划建设9条线路中有2条也会途径此地。按照规划，轨道交通19号线起自闵行梅陇，终至宝山杨行。主要沿前滩南、浦东南路、江杨南路走行。全长约40km，设站30余座。

而轨道交通24号线，北起城市副中心吴淞路，南至浦江镇，又与奉贤市域铁路相接通，将新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等高端住宅区连成一片。

而且在三条轨交之间，还有一条规划中的机场联络线。

如此密集的公共交通网络，抵达上海任何城市重要节点都非常迅捷！

一品漫城，是由来自上海本土老牌的开发商鹏欣打造的，也是上海为数不多的超大体量“别墅级”楼盘。开发运营已有10年，分5期推出，产品涵盖联排别墅、洋房和高层，居住、生活一应俱全，堪比一座小型城市。

被定位为上海第二个“陆家嘴“的前滩汇集了世界一流的国际名校、高端私立医院、顶级CBD商圈。作为前滩直接辐射区老闵行小楼盘，项目能享受上图所示双板块的优秀配套。而且一品漫城作为前滩南第一个大型“别墅级”居住社区，交通天然优势。

一品漫城别墅采用了立体S型坡道设计，在做到人车分流的同时，更加注重别墅的私密性以及景观性。 项目采用独特的纵向排布和局部下挖设计，让每一户都能享受到独栋别墅的待遇。通过整体地块抬高再下挖的方式， 打造了如今这样身处地下空间却不自知的感觉。

项目外立面采用石材干挂设计，使整栋别墅古朴优雅，但方正的轮廓与简洁的线条却又赋予了别墅明快的现代活力

由国际顶尖的贝尔高林为我们做别墅社区景观设计，结合旁边天然河道的活水打造双水岸园林景观，小区内部借鉴中国古典园林的造景手法老闵行小楼盘，根据四季的变化，搭配不同的植物，加上小区独特的S型坡道，更增加了小区内景观的立体感和层次感。

项目采用下沉式花园设计，全阳光地下室，不但室内享有360°的全明中央采光，就连地下室也是干爽透亮的。另外每户都自带有2个下沉式私家花园及入户花园，其花园总面积更是达到了200平，购300平左右的别墅，可享受700平方米的空间。

另外项目还将每栋别墅的整体面宽达到了19.5米！周边联排面宽基本在9米至12米，独栋一般也就15~20米左右。我们完全做到了独栋一般居住感觉。

项目自带2个约6000㎡主题会所、里面包含了恒温游泳池，室内篮球场，羽毛球场，健身房，儿童乐园等功能，满足全年龄段的休闲娱乐需求，营造更好的社区邻里氛围。

项目的户型设计上，能非常直观感受到的就是“空间自由”，这也许就是大家都向往别墅产品的原因。少了空间上的限制，也就带来了更多功能性空间的分配，生活舒适度也就随之而来

项目户型图如下▼

来看项目实景：

样板房实拍图▼

交通配套：紧邻8号线地铁陆恒路站，项目东有8号线到世博、人民广场；西北有19号线到前滩后滩，机场线到两大机场。

商业配套：项目周边有5家已经正在营业的大型卖场：世纪联华、大润发、卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店、沃尔玛和浦江城市生活广场。大门口对面的珠宝城下面也有大量的生活配套。

同时，在项目的东南面有一块空地是政府已经批下来的大型商业用地，建成后的商业综合体也会大大满足业主的休闲购物生活，同时可以大幅度提升区域地块的价值。

教育资源：1公里范围内可享受全龄段教育配套，步行即可到达中福会浦江幼儿园（公立）和协和海富幼儿园（民办）以及上海重点第一梯队高中上师大附中闵行分校。

上海闵行【一品漫城】

售楼处热线：【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。