合肥成功出让5宗地总成交面积341.2亩揽金顶竞品质
来源：网络整理 2022-06-27 08:02:48
新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 4月28日，记者了解到，合肥成功出让5宗地，总成交面积341.2亩，居住地揽金24.41亿。其中，肥东01号地触顶竞品质。
此次拍卖的5宗地包含4宗住宅用地，总面积约295.706亩。从地块位置来看，肥东3宗、肥西1宗、庐江1宗；从规划用途来看，纯居住用地4宗，商业、商业商务用地1宗。
尚泽竞得3宗土地，还有一宗与万科竞品质
肥东FD202201地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451亩（其中A地块45.831亩，B地块43.62亩），容积率≤2.0，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.6亿人民币，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价76033.35万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/平方米。万科、尚泽进入竞品质阶段，竞得人待定。居住地达最高限价977万/亩，地块总价87393.6万元，楼面价7327.5元/㎡，溢价率14.94%。
肥东FD202202地块位于撮镇镇大众路与池河路交口西南角，71.181亩，容积率≤2.0合肥 土地拍卖，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.3亿人民币，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价60503.85万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/平方米。尚泽以单价970万/亩竞得肥东FD202202号居住地，总价约69045.6万元，楼面价7275元/㎡，溢价率14.12%。
肥东FD202203位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，64.374亩，容积率≤2.0，起始地价850万元/亩合肥 土地拍卖，竞买保证金1.1亿人民币，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价54717.9万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/平方米。尚泽以单价967万/亩竞得肥东FD202203号居住地，总价约62249.7万元，楼面价7252.5元/㎡，溢价率13.76%。
从地理位置上来看，这3宗地为连体地块，位于大费板块，靠近瑶海区。
飞龙大酒店竞得肥西FX202219号地块，需不少于260间的星级标准酒店
庐江县LJ202203号地块位于庐城镇越城路以东、泥河路以南地块，面积70.7亩，容积率1.0＜R≤2.0，规划为居住用地，起始地价300万/亩，竞买保证金5000万。尚泽以360万/亩竞得庐江LJ202203号居住地，总价25452万元，楼面价2700元/㎡，溢价率2.86%。飞龙大酒店竞得肥西FX202219号商业、商服用地。
该地块竞得人须在B02地块内建设一座地上计容建筑面积不少于3.5万㎡且包含主体建筑高度不少于70米、客房数不少于260间的星级标准酒店。建成后酒店须整体持有、整体运营，不得分割转让。
此外，公告显示，肥西紫云湖片区FX202220号、FX202221号2宗居住地块转挂牌，暂定5月20日出让；肥东县FD202205号、肥西县FX202217号、肥西县FX202218号、肥西县FX202222号，包河区BH202206号、经开区JK202206号、高新区GX202208号7宗地块由拍卖出让转为现场挂牌出让，暂定5月12日出让。而原计划于4月28日出让的肥东县FD202204地块和长丰的3宗地块取消供应。
新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪
编辑 张大为
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