03房价又要涨了？昆山置业攻略，赶紧买！

暂且不论政策的影响，从历来10年的反馈情况来看，昆山房价一直都是稳步上涨的规律。小幅上涨和大幅上调，也完全取决于政策等因素。

在政策的刺激之下，成交量肯定是要上来。3月份本来很多人，已经把置业计划提上日程，如今被疫情延误，因此，压抑的成交量，将随着5月份解封而释放。接下来，我们也将看到更多的楼盘，加入到这个促销活动中。

未开先动，昆山新盘已经开始有所动作。

五一期间，不少开发商推出优惠房源，吸引买房者。昆山新房本就稀缺，加之限价因素、开发商汇款等，因此新房去化速度肯定会加快！

作为新房供应大户的区域，也将迎来置业高峰！

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房价又要涨了？昆山置业攻略

其实，很多人会问，这波行情的刺激下，房价是不是又要涨了？因为2022年的使命，就是提振经济，房地产首当其冲！这是经济目标，也是政治要求。历史使命完成了，年底很有可能再度收紧，所以不要犹豫。

其实本次救市，和16年大提振和全面去库存还是有所不同！毕竟总基调还是要房住不炒。但是，仍然不可忽略的是，新形势下新一轮房地产周期又要来了，我们正处于新周期的底部。只有认清形势，才能正确把握周期。

目前来看，苏州已经落地的政策，还是偏向温柔昆山房价会涨吗，并没有大力度放开，但是据说后期还有政策出来。所以，16年的大行情不会有，但是小行情肯定会有。

尽管，昆山的整体房价已经不低了！

但是，我依然要说一句：赶紧买！赶紧卖！

今年一定是最好的买房时机，也是清理置换资产的最好时机！

利率历史性创新低、限购限贷放松，超低首付，面向改善的全面放松，可能也是近几年难遇的机会。以前，你或许二套首付还不够，或许利率太高月供压力太大，如今，利好都出来了。

首先，利率大宽松，大苏州最低已经干到了4.6，什么概念！去年下半年买房的，还要上浮30%，利率6点多呢！这时候买昆山房价会涨吗，闭着眼睛，总利息至少省几十上百万！

其次，请抓紧时间买房！特别是新房！

政策说变就变，昆山新房，大部分是属于倒挂状态，如果限价3W的口子被打开，那么新房房价肯定是要上涨的。新房，相当于是为你在争取时间，优选品牌开发商，优选品质好房，目前还属于低价，对于刚需来说，置业机会再好不过。

第三、请抓紧卖房！抓紧置换优质资产。

赶紧把你乡镇上偏远地方的、三不靠的、远郊的，十余年涨幅慢的、拆迁老小区非核心地段的，垃圾资产统统卖掉！抓紧置换到优质地段，比如昆山城西、市中心、S1号线周边、或者更上一级，置换到苏州，都不会错！

苏州，可以尽快入市了，苏州很多地方的价格比昆山还低，而且好几年没涨，如今正处于洼地！救市新政下，苏州肯定会反弹。

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