江门市蓬江区举行“产城融合”主题研讨会(图)

7月16日，江门市蓬江区举行“产城融合”主题研讨会，政府相关部门负责人、业界人士、专家学者等大咖齐聚一堂，就蓬江区产城融合进行了深入探讨。

研讨会现场。蓬江区委宣传部供图

在研讨会上，蓬江区委常委、区委办主任刘少龙提到，蓬江区计划总投资近268亿元，着力加快推进19个中心城区产城融合示范区相关项目建设，高标准打造全省一流的高质量发展“江门样板”。

刘少龙介绍，近年来，蓬江区集全区之力，大力推进“1+3”产业平台建设，为产城融合示范区打造发展核心载体。

据了解，近年来，滨江新区大力发展总部经济、金融、会展、商贸、文旅等产业，中铁建湾西总部基地、启动区二期“十路一湖”、江门市档案中心、广东银葵医院、广东实验中学附属江门学校、园山湖品质提升工程等重点项目加快推进，宜居宜业宜游现代化新城格局初显。

银葵医院。

距离滨江新区十多公里的江门人才岛，已累计完成投资超过60亿元，环岛公园A及F片区示范段、潮头公园等基本建成；智慧城市展示中心、综合展览馆、科技产业园、科创中心、人才公寓等产业项目提速推进；中铁建、省科学院、广东邮电学院、腾讯、华为、IBM、万科城市管理、深圳湾产业园等相继落户发展，已展现出良好的发展商机。

此外，蓬江产业园扩园提质有序推进，基础配套设施日臻完善，联东U谷、万洋众创城、大长江等重大项目顺利落地，产业新城优势凸显。“文化+旅游”融合发展，人气不断积聚，城市发展呈现新活力。同时，蓬江区投资约260亿元加快推动八项工作三年行动计划（其中2020年投资81.72亿元），着力提升城市品质、优化高品质城乡环境，为产城融合示范区打造高品质的城市功能。

对于近年蓬江产城融合的发展成果和未来规划，中共广东省委党校经济学教研部教授岳芳敏认为，江门是粤港澳大湾区的重要节点城市珠江置地发展有限公司，蓬江区是江门市的中心城区，蓬江产业转移园扩园提质增效、工业园升级改造等一批产城融合项目令人期待，岳芳敏相信，这将为中心城区功能完善、环境美化、产业升级带来动力。

她提出，江门作为粤港澳三地合作创新的平台之一，滨江总部基地可在原有基础上增加研发创新的功能。

如何推进蓬江区产城人文融合和高质量发展？岳芳敏表示，需要贯彻新发展理念，走生态文明的新型城市化道路。她总结认为，蓬江区作为粤港澳大湾区重要节点城市的中心城区，要以国际一流湾区、世界级城市群的胸怀、眼界和品质来建设，高质量打造中心城区。

蓬江城区风貌。

热点问题·业界视点

正如五邑大学人事处处长、经济学教授刘志坚所言，产城融合示范区建设实际上是最终实现人产城的高度融合，以及生产、生活、生态“三生“的和谐共生。那么，产城融合时代对工业园区提出了哪些新要求？教育在产城融合中具有哪些重要意义？养老事业在产城融合中的地位如何？滨江新区的水环境处理项目进度如何？房地产业在产城融合中有何作用？房地产业内人士如何看待近年来蓬江的城市建设？在16日的研讨会上，刘志坚作为主持嘉宾，与各界业内人士展开一场沙龙讨论。

专家、企业项目代表以沙龙形式，共谋城市未来。叶芷晴 摄

江门蓬江万洋众创城科创有限公司总经理王亚丽

产城融合的核心是以人为本。在招产、聚人、造城上，万洋构建城镇化的服务体系，打造高质量生活圈，通过建设超市、影院、酒店、百货等蓝领公寓、白领公寓人才配套设施，最终实现“厂门口享受城市化生活，家门口实现就业“。

以万洋在蓬江荷塘的产业园区项目为例，项目计划18个月建成并投产，地块上原有的破旧厂房将变得焕然一新，并可解决2万多人的就业，吸引近300多家的企业进驻，每年为当地贡献至少三、四个亿的税收。

江门的产业环境、营商环境、政府部门办事效率，都为项目短期落地提供支持。因此，万洋选择江门，选择蓬江，具有必然性。

广东实验中学附属江门学校常务副校长黄燕文

产城融合发展的关键是优质产业的打造，打造优质产业的核心之一就是人才集群。要留住优质人才，优质教育资源的配套尤为重要。

引进名校以及名校的先进办学理念、成熟的教育教学管理经验，发挥其辐射力和影响力，再带动各类教育资源的协调发展，打造影响力的教育文化高地，增强优质教育的吸引力，这将助力人才聚集，还能带动相关产业发展，带动滨江新区朝着良性发展的快车道前进。

滨江新区宜居宜业宜游珠江置地发展有限公司，广东实验中学进驻是大势所趋，一方面可以把百年名校的成功经验引进来，另一方面可以提供大量优质学位，缓解教育发展不均衡不平衡的问题，从而集聚高端产业，留住优质人才。

省实江门学校。黄烨倩 摄

幸福养老连锁机构董事长陈泽荣

我国老年人人口比重上升，养老机构市场巨大，并可带动其他产业的发展。养老产业作为产城融合不可缺乏的一部分，能助力提升城市质量。

目前蓬江区户籍人口接近80万，60周岁以上老人约有10万，按照国家“90%老人居家养老，6%老人社区养老，4%入住养老服务机构“的“9064”养老模式，蓬江区应该提供4000个养老机构的床位。目前蓬江的养老机构床位供给不足，这个缺口就是机会所在。幸福养老连锁机构将实行差异化竞争，同行的养老院的不足就是机会所在，相信能通过产品突破等途径做出品牌和口碑。

北控水务集团（南部大区）水环境技术总监白献宇

”绿水青山“和”金山银山“，实际上是环境保护和经济发展之间的关系，但两者并非对立矛盾。环境达到基本要求，对于产业促进以及高层次人才、高新企业的引进具有促进作用，因此，”绿水青山“本身就是”金山银山“，也可以变成”金山银山“。

北控水务从事水资源循环利用和水生态环境保护等涉水业务，自2019年6月进驻滨江新区后，主要负责蓬江黑臭水体治理。近两年内，蓬江的生态环境会有大幅的提升和改善，后续还有黑臭水体二期整治工程、江门河北岸生态环境打造、天沙河一带环境提升等更多工作，令市民能够亲身感受环境变好的红利。

华润置地江门万象华府项目总经理祝江

在产城融合方面，华润置地在其他城市已有较成功的实践，相信能将过往经验于江门蓬江相结合，带来更多更好的实践。

华润置地位于滨江新区的万象华府项目采取同期开发模式，减少分期开发带来的负面影响，同时设计了六大园林，为不同年龄段的住户提供休闲娱乐交流的空间。在教育方面，项目规划建设幼儿园，希望能以最快速度交付并运营好。

随着蓬江产城融合示范区建设的不断推进，相信蓬江区包括滨江新区的各种配套将越来越好，助推蓬江房地产业发展。华润燃气、华润万家等兄弟公司在蓬江运营情况良好，目前华润银行也进驻江门，说明了华润集团对江门的重视，华润置地对蓬江的投资步伐不会停下来。

万象华府项目。

江门市蓬江区房地产行业协会会长王安泉

滨江新区近年来发展迅速，城市配套建设投入加快。

在产城融合方面，产业将带来就业岗位，也带来外来的居住人口，而产城融合的核心就是人。在江门创业和工作，需要解决住房问题。安居后，还需要教育、养老、文化等方面的配套。

目前，我国不少一二线城市朝智慧城市的方向发展，滨江新区可以借此提升档次，相信智慧城市、智慧小区、智慧家居是未来的重头戏。

【撰文】叶芷晴

【摄影】杨兴乐