首付款发票和购房发票的区别是什么？如何补办？

来源：网络整理 2022-06-17 15:04:07

如果想要转让房屋的话，是需要提供首付款发票的。转让的房屋如果够两年，可以免征增值税，满五年可以免个人所得税。房屋购买时间是从你开发票或者办理房产证的时间开始算起的，正常情况下，办理房产证的时间一般比开发票的时间要晚，所以首付款发票就至关重要了。

买房发票有什么作用

1、办理落户。

买房之后许多人想进行户口迁移，在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

2、提取公积金。

提取住房公积金的时候就需要购房发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

3、更换全款发票。

若你是贷款买房的话，在你和开发商签完购房合同并付了首付后，开发商会给你开具首付款发票。在你办理完贷款后，银行把你剩余的房款支付给开发商后，开发商必须给你开具全款发票。

首付款发票有什么用.jpg

首付款发票和购房发票的区别是什么?

1、二者重要性不同。其中在青岛地区买房子必须办理社保吗,我是全款,不贷款，首付若是发票丢了，则后果不严重。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。

由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位在青岛地区买房子必须办理社保吗,我是全款,不贷款，且房子是属于购房者本人所有的。

如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，将让你的房产证取得之路烦不胜烦。

2、二者的所持有对象不同。首付发票只开给贷款购房者，而全款发票即开给贷款购房者，又开给全款买房者。

3、二者的用途不同。首付发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票不但可以提取住房公积金，在办理不动产证和落户时，都需要全款发票。

首付款发票可以补办吗?