如何挑选小户型公寓1.地段好，感兴趣的话告诉你！
来源：网络整理 2022-06-13 11:12:45
如今房地产市场上的房屋类型有很多，公寓就是其中一种。那么问题来了，你知道公寓的契税和维修基金是多少吗？如何挑选小户型公寓呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
公寓的契税和维修基金是多少
公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。
如何挑选小户型公寓
1.地段好，交通要便利
交通，一直以来都是工作中尤为重要的部分，无论是自住或者是上班，交通都是必不可少的。通常来说公共维修基金 契税，通勤的时间越长很容易引起人们的反感，所以便利的交通是公寓的首要选择。总而言之，周边有地铁或公交站的公寓，其性价比会相对高一些。
2.周边配套要齐全
此外，房子不仅要满足人们的日常所需公共维修基金 契税，同时还需满足人们的休闲娱乐、日常消费等。所以，周边的配套必须齐全，比如：周边是否有大型购物商场，其次就是医院、银行、学校以及餐饮店等。购房过程中，必须把周边配套考虑在内。
3.居住环境以及区域发展前景好
还有一点也是考量公寓的一大标准，那就是公寓。比如：公寓的绿化和人文环境、周边小区居民的素质，尽量选择绿化率高、周边小区居民素质高的。无论是自住或者是投资，其发展前景都要更加的广阔一些。因此，大家在购买之前应实地考察。
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