来无锡买房就得知道，无锡最有名气的不止太湖边上豪宅
来源：网络整理 2022-06-11 10:18:17
来无锡买房就得知道，无锡最有名气的不止太湖边上的豪宅，还有一些新村类小区。
年代久远的老新村们
在无锡，上个世纪70、80年代建造的小区无锡碧桂园别墅，一般都会被命名为某某新村，那个年代还统称新公房。现在年代久了，都被统称为老新村。
无锡的老新村多在市区一片，大多是成片存在。
太湖大道沿线附近就有溪南新村、水秀新村、稻香新村、震泽一村、震泽二村、震泽三村，下来就走，从西往东走，就有金星社区等。再往南的金城路附近，聚集着中桥二村、三村，中联新村、芦庄一区一直到六区。
太湖广场附近有北有曹张新村，南有沁园新村，再往东过清扬路，清名一村、杨北新村、南扬新村、塘南新村等等。
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其中因房价高而较为知名的有解放新村等。该小区近段时间的挂牌价竟然单价从2.5-2.8万，挂到了4.8万。
无独有偶，我发现该小区的3居的住宅房单价集中在2.5万-3万，二居的集中在3万-4万，房子越小无锡碧桂园别墅，单价越高。详查戳：
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喻康苑解放新村建造时间有些神秘，建造年份1990年。小区的户型45-190平。步行东至500m为南禅寺地铁口，楼下就有两个公交站台。根据中介反馈，小学是重点锡师附小。
经过梳理，该小区的房总价从190万-530万不等，不乏有190平的大户型。我发现学区房总价在200万-300万之间的卖的比较快，房总价一旦超过这个范围，就容易滞销。
此小区某位中介介绍说，房子的现如今的墙面对比其他小区来说，还较新。可能与维护有关。无锡本地人居多，流动性人较少。
该小区的涨势，有点涨的有些夸张，两年涨了近6000元/平。对比其他几个新村来说，带有地段+学区的名词的老小区，实力不容小觑。
此小区也和老小区一样面临着停车位不足问题，谁能想到如今是汽车满大街的年代。
除了解放新村，比如育才弄、南市桥巷、升平巷、水曲巷等，也带特色加持！
网络配图：与正文无关
来看看网友的评价：
如育才弄：
早期网友评价：属于比较老的小区了、里面的老年人比较多。周边的配套挺好、对面就是二院。其中超市、药店、学校、菜场周边离得都很近很方便……唯一的缺点就是小区的时间比较久房子比较旧、里面的绿化也不错…安静、适合居住…总体还是不错的…
早期网友评价：锡师附小城中部学区，没有孩子上学过，可直接过户上学。距离地铁一号线100米，交通便利
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