随着天气变暖房地产市场降温
来源： 2022-05-16 11:07:25
尽管我们在3月中旬开始看到房地产市场放缓的初步迹象，但Barrie公寓市场在整个4月份继续保持相对强劲。
4月，巴里出售了28套公寓，平均售价为639,344美元。尽管平均销售价格比上个月有所下降，但单位仍在合理的时间内销售，而且很多都超过了最初的要价。
公寓联排别墅仍然是巴里的热门商品。上个月，有19个单位以683,340美元的平均售价售出，比3月份上涨了6%。
由于许多人仍然无法获得永久产权住宅市场，买家仍然转向公寓联排别墅，因为他们仍然可以使用后院和私人车道/车库。这种高涨的需求在该市场领域产生了多次投标，导致单位以原始要价的107%出售。
自5月初以来，房地产市场已经放缓了不少。大自然母亲终于给我们带来了一些好天气，这导致许多买家暂停了他们的房产搜索，以便他们可以享受阳光和户外活动。
与此同时，许多卖家将他们的公寓挂牌出售，从而在市场上创造了更多的竞争。买家兴趣降低和供应增加相结合，导致房产在市场上的停留时间比前几个月要长。
如果没有其他公寓在巴里上市，则需要1.45个月才能出售所有当前的公寓库存。
从长远来看，请及时查看这些先前快照中的公寓库存：
—2021年秋季，巴里市场上只有一个月的库存。
—2020年4月，大流行开始时，巴里在市场上有1.6个月的库存。
—2018年，当市场在2017年繁荣之后非常缓慢时，巴里在特定时间的市场库存超过3.5个月。
现在Barrie越来越接近一个更加平衡的市场，卖家在进入市场之前考虑其上市策略和房屋展示的各个角度是明智的。竞争加剧，为买家提供了更多选择。
现在对买家来说是一个更好的时机，因为他们最终可以在做出决定并与卖家谈判时花时间，而不是与其他买家竞标。
目前巴里有63套公寓在售，包括45套公寓和18套联排别墅。
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