费城新的房产税重新评估增加了大约20%
来源： 2022-05-05 12:38:42
费城在中断两年后于周二发布了新的房产税重新评估，显示全市价值平均飙升21%。
是的，但是：住宅业主可能很快面临更大的税单。
据市长吉姆·肯尼(JimKenney)的政府称，自2020纳税年度以来，住宅物业的总价值飙升了约31%。
推动新闻：该市超过580,000处房产将在明年3月到期的2023纳税年度进行新的房产税评估。
业主可以期望在9月1日之前收到关于他们新价值的书面通知。但根据肯尼政府的说法，新价值也有望在周一之前上传到该市的房产搜索网站。
大局：费城目前的房地产市场——库存低，价格飙升——与大流行前时期发生了巨大变化，当时是最后一次房产税评估。
根据多重上市服务公司BrightMLS的数据，费城的平均房屋销售价格从2019年的超过267,000美元升至1月份的近311,000美元。
闪回：由于担心其评估财产和大流行相关问题的准确性，该市跳过了重新评估2021和2022财年的财产税价值。
新的评估首次使用了该市延迟已久的计算机辅助大规模评估系统，该系统于2013年宣布，并考虑了确定房产价值的几个因素。
根据数字：新的评估预计将在7月1日开始的下一财年增加9200万美元的城市收入。
与2020纳税年度相比，新评估中的商业地产将上涨9%。
他们在说什么：新的评估旨在“更准确地反映销售和市场力量”，财产评估办公室首席评估官JamesArosJr.在一份发布的声明中说。
接下来是什么：市长吉姆肯尼和市议会正在为正在进行的预算谈判中的房主和租房者制定自己的救济工作。
预算将于7月1日到期。
相关文章
今日头条
图文推荐
