四分之一的MPP在飙升的房地产市场中占有一席之地

在安大略省住房负担能力明显下降的一年中，超过四分之一的MPP从租金收入中获利或持有自己房屋或别墅以外的其他房地产资产。

根据他们披露的信息，安大略省有33名MPP是房东，他们的配偶是房东，或者在他们与配偶之间，拥有额外的房产或投资于房地产。在这些MPP中，21人是进步保守党，8人是新民主党，2人是自由党，1人是唯一的新蓝党MPP，另一人是独立党。

去年，道格福特总理内阁的34名MPP中有10名在他们和配偶之间是房东或持有其他房地产资产。

不包括MPP的配偶，29人是房东或拥有房地产资产：18名PCMPP、8名新民主党、2名自由党和1名独立人士。

有23名MPP单独或通过其配偶通过出租房产赚钱。七个MPP拥有多个创收财产。四名MPP及其配偶拥有额外的财产，据他们披露，这些财产并没有产生收入。交通部副部长StanCho透露拥有四处额外的房产——在所有MPP中最多。Choworkedasarealestateagentfor15yearsbeforebeingelected.

QPBriefing的统计数据直接来自MPP的公开披露声明，这些声明列在廉政专员办公室的网站上。根据《会员诚信法》，MPP必须每年向安大略省诚信专员以及其18岁以下的配偶和子女提交一份收入来源、资产(包括投资和财产)和负债清单。专员审查提交的内容并发布不包括某些信息的公开披露，包括MPP的房屋、MPP或其家人娱乐使用的财产(如小屋)，以及资产价值。

在全球新闻报道联邦议员在房地产市场的股份后，QPBriefing受到启发，对安大略省议员的持股进行了统计。GlobalNews发现，至少20%的国会议员持有出租或投资房地产资产。

根据加拿大房地产协会的数据，2021年12月，安大略省的房价比一年前高出30%。在全国范围内，购买房屋的成本比2020年底高出17.7%。快速上涨的价格也没有放缓的迹象。RoyalLePage在上周的一份报告中表示，2022年第一季度全国房价上涨了25.1%。根据安大略省房地产协会的数据，今年年初，购买安大略省房屋的平均成本超过100万加元。

在大流行的第一年平均租金下降之后，去年安大略省的租金也变得更加昂贵;根据Rentals.ca的数据，从2020年底到2021年，租金成本增加了3%，达到每月2,022美元。

在过去的20年里，加拿大的租金增长也大大超过了收入增长，尽管没有购买成本飙升那么显着。

与普通安大略人相比，MPP更有可能拥有多个房产。

根据加拿大统计局的数据，2020年，有896,185名安大略人拥有多项房产，约占该省人口的6%，即每17名安大略人中就有一人。多套房产持有者拥有安大略省所有住宅物业的31%。

诚信专员仅在与会员会面并确信他们已履行《会员诚信法》规定的义务后，才会发布MPP披露声明的公开版本。

该法案还规定，MPP不得影响或寻求影响促进其私人利益的决定。如果MPP认为另一个MPP的行为存在利益冲突，他们可以要求廉政专员调查他们的同事。专员可以建议对他认为违反该法案的MPP进行处罚，并由MPP投票确认或拒绝。

廉政专员的网站称：“成员应以正直和公正的态度行事，将受到最严格的审查。”

自3月初以来，新民主党议员AndreaHorwath、BhutilaKarpoche和ChrisGlover都在2021年获得了租金收入，他们都在提问期间提出了有关安大略省住房负担能力危机的问题。还有10名MPP获得租金收入或持有其他房地产资产，他们辩论了第109号法案，即PCs'MoreHomesforEveryoneAct。该法案旨在加快住房开发，但被反对派批评缺乏实质内容。它于4月14日通过。

当被问及在住房危机期间MPP作为立法者和房东可能存在利益冲突时，Horwath上周表示，MPP的持股是“人们确实需要反思的东西”。

“我们在市场上遇到的一个大问题是，投资者将房地产(和)住房作为一种资产，作为一种投资机会，而不是为人们提供住房。因此，如果人们持有这些房产而不是出租它们——或者以高昂的租金出租它们——并且没有考虑这些房产的使用方式，那么这当然是每个人都需要认真考虑的事情，”Horwath说.

Horwath说，她的“前任”住在她唯一的出租房产中，她“长期以来”一直试图出售这些房产。

前总理凯瑟琳·韦恩(KathleenWynne)的披露列出了两处房产，其中一处是她完全拥有的，另一处是她和她的伴侣拥有的。自由党发言人表示，Wynne的租金收入来自“帮助支持她的侄女”的房产，该侄女有“急需”。

QPBriefing联系了福特内阁的所有10名成员，他们和他们的配偶去年是房东或持有其他房地产资产，询问他们是否回避了与住房相关的政策决定。StanCho、JillDunlop、NinaTangri、ParmGill、GregRickford、DougDowney、MichaelTibollo和SylviaJones在这篇报道发表之前的最后期限之前没有做出回应。

财政部长彼得·贝思伦法维(PeterBethlenfalvy)的披露列出了他与妻子分享的佛罗里达州房产的租金收入。他的发言人说，他不必回避任何内阁讨论住房问题，因为房产在美国。

经济发展部长维克多·费德利在给QPBriefing的一份声明中说，他在北湾的空地是他公开披露中列出的唯一房地产资产，“是我和我的妻子打算在退休后建造我们的家的地方。没有收入。”

NDP已经发布了其住房平台，而Bethlenfalvy周四提交的PC预算预计将包含更多关于他们党解决负担能力问题的愿景的细节。

自由党尚未发布住房平台，但对福特政府最近的住房立法持批评态度。

Horwath和新民主党的住房提案侧重于结束排他性分区、恢复租金控制以及创建投机和空置税，同时还承诺为租户提供可移动的住房福利来支付租金。