大型地产商进入度假屋模式

据房地产顾问称，大型房地产开发商正在进入度假屋市场，因为大流行促使富裕的人们在山丘或海滩目的地寻找第二套住房。

NSE -1.64 %该国最大的房地产开发商正在计划 2022 年在果阿和高知的住宅开发项目，其他几家开发商也在关注喜马偕尔邦和北阿坎德邦的地块。

“开发商利用这些城市对度假屋的需求，提出了具有世界级设施的创新产品。拥有令人羡慕的业绩记录的有组织的参与者由于他们丰富的经验和对管辖法律的理解而比其他人更有优势DLF Home Developers 集团执行董事兼首席商务官 Aakash Ohri 说。

在过去的两年里，购房者一直在投资置身于大自然中的高价值度假屋，因为他们在一个空间内寻求社交距离、安全和舒适。山站一直是首选的度假胜地，尤其是从地铁站快速逃离。

“虽然 Dehradun、Kasauli 和 Shimla 一直是从德里 NCR 快速逃离的热门地点，但靠近这些山丘的城市也得到了重大推动，例如新昌迪加尔、Panchkula。距离地铁城市仅几个小时车程的战略位置，Shivaliks的壮丽景色，宜人的气候和平静是这些城市的标志，”Ohri说。

接受第一太平戴维斯民意调查的近 70% 的人表示，他们希望以不到 2 千万卢比的价格购买第二套住房，57-70% 的人希望在未来两年内购买第二套住房。

“第二套住房市场似乎正在逐渐上升。与早先不同，当资本增值和租金收入是管理标准时，远离流行病热点的安全家园的额外维度似乎已成为关键考虑因素，”Shveta Jain 说，医学博士，住宅服务，第一太平戴维斯印度。根据调查，果阿在国内对第二套住房的需求处于领先地位，五分之一的受访者有兴趣在热门的海滩目的地购买第二套住房。房地产开发商Tata在 Kasauli 也有一个项目，而另一家上市开发商 Eldeco 计划很快进入度假屋市场。

“我们将进入卡绍利、瑞诗凯诗和果阿的项目。我们将建立合资企业并开发高端别墅。凭借我们在二线城市的存在，我们从现有客户群中获得了大量需求，”Pankaj 说Bajaj，Eldeco 集团董事长兼总经理。

北阿坎德邦引领该国北部对第二套住房的国内需求，而喜马偕尔邦的第二套住房需求有限。

“度假屋是当今小镇的话题。封锁让每个人都意识到和平复兴的重要性。人们希望有一个地方可以定期为自己重新振作起来，为他们忙碌的日常生活做好准备，”昌迪加尔Sushma的教育署署长 Prateek Mittal 说组。