威尔士的租金价格在英国涨幅最大
来源： 2022-04-15 14:46:14
一份报告显示，威尔士房产的平均租金涨幅超过了英国除伦敦以外的任何其他地区。
由于对出租场所的需求继续超过市场上可用的房产数量，整个英国都可以看到要价的上涨。
根据 Rightmove 的第一季度租金趋势跟踪器，伦敦以外每个日历月的价格平均上涨了 10.8%。
这标志着租金年涨幅首次超过10%。
威尔士的租金价格在伦敦以外的年度涨幅最大，上涨 13.9% 至每月 882 英镑。
显示租赁热点的数据显示，尤其是斯旺西，租金要价的年度涨幅是所有地区中最大的，从每月 653 英镑上涨 19.7% 至 782 英镑。
这家在线房地产公司表示，高昂的成本是由持续的供需不匹配推动的，过去一年租户需求增长了 6%，可用出租物业的数量下降了 50%。
“租户需求与可出租物业之间持续不匹配的结果意味着，寻找新住处的租户正面临着 Rightmove 有史以来最具竞争力的租赁市场。
Rightmove 说：“由于有可用的出租物业，询问的租户数量增加了三倍多，这意味着房东很有可能能够在多个合适的租户之间进行选择”。
然而，与 2 月至 3 月之间 16% 的增长相比，上个月上市的房产数量增加了 5%，显示出放缓的迹象。
Rightmove 的房地产数据总监 Tim Bannister 解释了市场挑战背后的因素：“在供应方面，我们从中介和房东那里听到，租户正在签署更长的租约，这阻止了一些通常会回来的库存从这样做到市场。
“在需求方面，我们仍然看到大流行的影响，租户正在平衡他们对家庭的需求以及他们需要住多近才能在他们负担得起的地方工作。”
根据这项研究，英国的平均要价飙升至 1,088 英镑，伦敦内部的平均要价上涨 14.3% 至 2,193 英镑。
与英国其他地区相比，苏格兰每月增长 11.2% 至 852 英镑，西南部增长 12.2%。
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