DC的增压弹簧市场
来源： 2022-04-02 15:02:26
当地房地产专业人士告诉Axios，华盛顿的房地产热潮将在今年春天继续。
为什么重要：利率上升正在增加购房者的风险。再加上库存仍然很低，华盛顿一直很忙的春季市场有望保持竞争力。一些潜在的买家可能正盯着另一个不满的季节。
是的，但是：它不会永远持续下去。更高的利率使一些买家望而却步。Zillow高级经济学家JeffTucker预计，任何明显的竞争放缓都将在今年夏天晚些时候出现。
现状：Axios的NeilIrwin写道，最近几周抵押贷款利率的上升令人瞠目结舌，超出了任何近期经验的范围。
房地美表示，上周30年期固定利率抵押贷款的平均利率为4.42%，高于三周前的3.76%。这是自1987年以来最大的三周涨幅。就在三个月前，这一比率为3.05%。
加息的速度和规模意味着买家一周预算内的房屋可能会在不久之后变得无法负担。
言外之意：DC大量合格的买家也为竞争做出了贡献。
“你有一支高薪、受过良好教育和持续增长的劳动力，以及可供劳动力实际购买的有限数量的房屋，”大首都地区房地产经纪人协会主席哈里森比奇告诉Axios。
看点：房价上涨的同时，租金也在上涨。McWilliams|Ballard副总裁RobbieCook表示，他预计会有更多租房者进入该区的公寓市场，以充分利用他们的资金。
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