曼哈顿的豪华房地产市场已在2022年打破记录
来源： 2022-03-29 14:53:10
曼哈顿的豪宅市场不断打破纪录。
在 2022 年的前 12 周内，以 400 万美元或以上价格签订的房屋合同数量打破了去年同期创下的纪录。
根据 Olshan Realty 周一的报告，截至周日结束的一周，曼哈顿以该价格点及以上价格签订了 33 份合同，比前一周减少了 2 份。
合同包括 21套公寓、10套合作公寓和两套联排别墅。周销售额为26729.5万美元。
他们使今年前 12 周签署的奢侈品合同总数达到 394 份，比 2021 年的前 12 周增加了 4 份，创下了记录。然而，总销售额从近 33.22 亿美元降至 30.1 亿美元。
报告指出，要求超过 1000 万美元的豪宅签订的合同减少，影响了总销量的下降。
Olshan Realty总裁兼报告作者Donna Olshan告诉Mansion Global，销量的变化也可以归因于库存的变化和动荡的股市。
上周签订的最昂贵的合同是上东区的一套顶层公寓，要价 2935 万美元。这座 6,548 平方英尺的住宅设有五间卧室和五间半浴室。客厅和餐厅通向两个总面积为 336 平方英尺的室外空间的露台。
位于东 79 街的 31 套公寓大楼由Steven Harris Architects 设计，设施包括门卫、健身房、高尔夫模拟器、游戏室、水疗中心和壁球场，也可以转换为篮球场。预计该大楼的建设将于今年晚些时候完成，31个单位中有22个已经找到买家。
第二贵的合同是西村的联排别墅，要价从 2000 万美元降至近 1900 万美元。这座六层楼的住宅总面积约为 7,900 平方英尺，分为六套公寓。据报道，这座房子建于 1818 年，由 Emilio Levy 于 1929 年为 C. Rosenthal 和 Anita Parkhurst Wilcox 重新设计，需要翻新。该建筑还可以通往 Bleecker Gardens，这是一个由 13 个相邻房屋共享的花园。
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