住房成本攀升 斯托克顿租金比去年上涨近13%
来源： 2022-03-10 16:17:13
斯托克顿 1 月份的平均租金比去年同期高出约 13%。
根据 Zillow 的数据，2021 年 1 月斯托克顿都会区的住宅和公寓平均租金为 2,272 美元。2022 年 1 月为 2,560 美元，比上年增长 12.68%。
圣华金县房地产市场有多热?：房价同比上涨
在 COVID-19 封锁期间，一些城市的租金下降，但此后在全国各地的市场上飙升。
去年 1 月至 11 月，全国租金中值上涨了 16%。截至 11 月，空置率处于历史低位。
美国各地的房价也在攀升，尤其是在斯托克顿附近。
太平洋大学商业与政策研究中心主任 Thomas Pogue 表示，去年本地价格在美国所有市场中涨幅最高。
一项分析发现，9 月，斯托克顿房地产市场是该国 10 个最被高估的市场之一，房屋售价比长期定价趋势高出 38.5%。
Pogue 说，推动价格上涨的一个因素是州内移民的涌入，尤其是来自湾区的移民。
这些移民中的许多人从事高薪工作，可以选择远程工作，这使他们能够在当地房屋上花费比许多当地工人更多的钱。
Pogue 说，如果圣华金县附近高技能工人的雇主继续允许远程工作，高房价可能仍然是一个挑战。
“如果发生这种情况，并且这种模式保持不变，(并且)......那些高薪工作都在这里......这将带来更大、更长期的挑战。”
相关文章
今日头条
图文推荐
