英国拥有仅次于美国与德国和日本的第四大租赁市场
来源： 2022-03-02 11:03:25
根据今早与City AM分享的一项新研究，就私人出租物业的总量而言，英国在全球排名中排名第四，只有美国、德国和日本拥有更多出租房屋。
在整个英国，目前的房地产市场估计有超过 2950 万套房屋。其中 30% 被认为是私人出租的，这意味着英国的购买出租房屋总数超过 870 万套。
根据私人租赁部门的出租物业总数，这使英国跻身经合组织国家的前四名。
Octane Capital 分析了经合组织国家私人租赁市场的规模，基于住宅总数、私人租赁占这些比例以及这相当于每个市场的出租房屋总数。
美国和德国
位居榜首的是美国，该国 1.397 亿套房屋中估计有 34% 是私人出租的，共有 4770 万套出租房屋。
德国只有不到 2000 万套私人出租房屋，位居第二，但在一定程度上落后于美国，日本的出租房屋总数也比英国多，为 870 万套。
法国位居前五名，在私人租赁领域拥有约 830 万处出租物业，落后于英国。
“买房出租行业是一个严肃的行业，私人出租的房产不仅占全国所有房屋的三分之一，而且还为许多、更多的租户提供了一个家，这些租户由于价格过高而无法拥有住房。高房价，”Octane Capital 的首席执行官乔纳森塞缪尔强调说。
塞缪尔今天早上告诉City AM，“与世界其他国家相比，我们私人租赁市场的庞大规模是显而易见的，英国稳居前五名。”
“虽然由于地理规模、人口和房地产市场规模的不匹配，我们永远无法与美国的实力相匹敌，但随着长期租房作为一种生活方式的选择越来越普遍，我们可以看到英国开始赶上其他领跑者，”他加了。
“这在德国等国家已经司空见惯，为了满足这一需求，近一半的房屋都是私人出租的。如果我们看到英国出现类似的趋势，毫无疑问，买房出租行业的规模将继续扩大，”塞缪尔总结道。
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