供应短缺导致房价上涨
来源： 2022-02-28 16:42:52
房地产专家表示，由于供不应求，房价继续飙升。
英国房价指数的最新数据显示，伦弗鲁郡和东伦弗鲁郡的平均价格均显着上涨，突显出持续的房地产繁荣没有放缓的迹象。
12 月伦弗鲁郡的房屋平均价值为 148,861 英镑，与去年同期相比上涨了 13,000 多英镑，涨幅接近 10%。
东伦弗鲁郡的价格上涨幅度更大，平均价格为 273,408 英镑——在 12 个月内上涨了 26,000 多英镑(几乎 11%)。
这使得东伦弗鲁郡成为苏格兰第三昂贵的买房地点，仅次于爱丁堡(312,459 英镑)和东洛锡安(288,058 英镑)。
抢购房产最便宜的地方是东艾尔郡，平均价格仅为 121,488 英镑。
在整个苏格兰，12 月份的平均房价为 180,485 英镑，与去年同期相比上涨了 11% 以上。
最新数据还显示，从 2020 年 10 月到 2021 年 10 月，当地出售的房屋数量有所下降，因为许多潜在买家都在努力寻找他们梦寐以求的房产。
去年 10 月，伦弗鲁郡仅售出 412 套房屋，而 2020 年同月为 516 套。
在东伦弗鲁郡，总数从 251 下降到 161。
约克郡建筑协会的战略经济学家 Nitesh Patel 表示：“当前房地产市场的一个关键挑战是待售房屋供应不足，而需求继续保持强劲。”
特许测量师 Walker Fraser Steele 的业务发展经理 Alan Penman 强调了 Covid 大流行以及许多人在家工作的需求是房价飙升的推动力。
他说：“为满足大流行后的工作和生活需求而对更大物业的需求以及缺乏合适的库存支持了增长。”
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