尽管价格上涨 购房者的乐观情绪仍然很高
来源： 2022-02-23 13:07:45
尽管有被高价甩卖的感觉，但今年购房者对房地产市场的积极性仍然很高。
澳大利亚房地产买家代理协会 (REBAA) 和 Property Talk Australia (PTA) 的一项新研究表明，超过一半的澳大利亚购房者 (52%) 仍然对他们能够打入房地产市场感到乐观。
根据 CoreLogic 的数据，虽然大多数州的房价涨幅现在正在放缓，但澳大利亚 2 月份的住宅价格中位数为 718,146 美元，仍比去年高出 22.4%。
REBAA 总裁 Cate Bakos 表示，强劲的买家情绪反映了房地产市场的“绝对弹性”，这一点自去年以来就很明显。
巴科斯女士说：“2021 年对于澳大利亚房地产市场来说是矛盾的一年，尽管该国大部分地区都处于封锁状态，但该国仍处于繁荣时期。”
事实上，尽管大流行，去年仍有约 40% 的买家能够购买，比前一年增加了 21%。
同时，超过一半的人表示 COVID-19 大流行对他们的采购策略没有影响。
有趣的是，大约三分之一无法购买的人提到了由于封锁和州际边境限制而无法检查的原因。
到目前为止，20% 能够在当年检查其目标房产的买家仍在寻求购买。
Bakos 女士表示，买家中的投资者数量有所增加，特别是今年，49% 的现有投资者计划再分一杯羹。
他们想在哪里投资——这些买家中有三分之一希望在昆士兰购买。
“这并不奇怪，因为布里斯班一直是 2021 年表现第二强劲的房地产市场，”她说。
“在昆士兰希望购房的人中，24% 的人预计会有增长，14% 的人被理想的生活方式所吸引，13% 的人投资于负担能力。”
澳大利亚房地产投资专业人士 (PIPA) 去年年底的一项调查显示，对于大约 58% 的投资者来说，昆士兰在所有州和地区中拥有最佳投资前景。
这也是澳大利亚房地产协会 (REIA) 的一份报告的调查结果，该报告表明昆士兰市场在 2021 年的前六个月中是表现最好的市场之一。
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