珀斯新土地需求旺盛
来源： 2022-02-21 12:11:51
尽管受到全球大流行的影响，澳大利亚各地的房地产市场仍然表现异常出色。
虽然珀斯一直处于房地产市场繁荣期，但与悉尼和墨尔本等城市相比，我们的价格增长温和，这意味着珀斯的房地产市场现在是全国最负担得起的市场之一。
关于新房，UDIA 刚刚发布了珀斯都会区 12 月季度的新土地销售数据。
数据显示，毫不奇怪，我们在 2021 年最后一个季度经历了新土地销售的强劲增长，但价格保持稳定。
根据数据，新售出的地块数量比 2021 年 12 月季度增长了 15%，比 2021 日历年增长了 39%。
尽管销售增长依然强劲，尽管西澳大利亚州实行边境关闭和其他限制措施，但我们设法控制了价格，今年以来价格保持相对稳定。
2021 年 12 月珀斯新地块的平均价格为 243,236 澳元，与 2020 年同期相比仅上涨了 1%。
尽管新土地价格在去年保持相对稳定，但由于对新住房的持续需求和建筑成本的上涨，预计 2022 年价格将上涨。
我们数据的另一个积极因素是，尽管劳动力和材料短缺等压力与持续的需求同时出现，但仍有良好的新土地供应渠道进入市场。
计划在未来 12 个月内释放的在建地块数量较上一季度大幅增加。
在接下来的 12 个月内，预计珀斯都会区将有另外 4073 个地块进入市场，这远高于之前的预测。
新土地增长最强劲的走廊是西北走廊，由 Wanneroo 市和 Joondalup 市组成，占 37% 的市场份额。
西北走廊的平均价格为 260,469 美元，远高于珀斯的平均水平。鉴于平均地块面积大于珀斯的平均面积(434 平方米)，这条走廊的物有所值仍然不错。
最负担得起的地区是西南走廊，其中包括罗金厄姆和奎纳纳市，新地块的平均价格为 212,353 美元，平均地块面积为 375 平方米。
对于珀斯的新土地市场来说，这似乎是又一个充满挑战但又是积极的一年。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
