DC 百万美元的房地产市场
来源： 2022-02-18 13:16:36
100 万美元并没有像以前在 DC 的市场上那么高。
发生了什么：New Zillow 分析发现，DMV 中的 11 个城市和社区的典型房屋价值为 100 万美元或更多。在全国范围内，百万美元榜单上的城市数量增加了44%。
重要性：升值率令卖家兴奋，但对于处理低库存和高价格的买家来说却令人沮丧，同时利率上升的威胁迫在眉睫。
阴谋：CENTURY 21 Redwood Realty 的经纪人 Christine Walker 表示，100 万美元的价格低于该地区的豪华水平，并不能保证在 DC 市场上拥有独立住宅。此外，预算为 100 万美元的本地买家并不总是超级富有。
“他们是华盛顿的工人阶级......他们不是超级富豪，”房地产经纪人说。“他们正在储蓄，他们正在从事高权力和高需求的工作，并且左右竞价。”
在大多数情况下，沃克告诉买家不要放弃，即使在这个市场上也是如此，但在她的职业生涯中，她第一次告诉一些买家(有符合他们预算的合理房屋要求)“稍后再试”，因为没有任何东西在市场上适合他们的价格点。
放大：弗吉尼亚州大瀑布城;切维蔡斯，医学博士;Chevy Chase View，医学博士;弗吉尼亚州麦克莱恩;据 Zillow 称，马里兰州的 Cabin John 拥有华盛顿地区最高的典型房屋价值。
这些地区的房价在 2021 年增长了 6% 至 12%。
根据数据：Bright MLS 数据发现，与 2020 年第四季度相比，2021 年第四季度待售房屋数量下降了惊人的 46%。华盛顿特区的房价中位数为 695,000 美元。
是的，但是：沃克说，春天可能会给买家带来好消息。春季是房屋上市的最热门时间，因此预计库存会增加。
“我爱上了华盛顿特区，因为它是那种你可以从某个地方开始并一路向上的地方，”沃克说，他于 2002 年以希尔员工的身份来到华盛顿特区。“这不是现在的故事，而是不好，因为 DC 就是这样的人。”
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