巴巴多斯高端住宅需求旺盛

巴巴多斯的豪华房地产市场正在迅速反弹，因为全球旅游势头强劲，该岛领先房地产公司之一的运营商报告称。

与此同时，Terra Caribbean Group 的官员呼吁消除他们所说的阻碍该岛在房地产市场这一领域吸引更多投资的“摩擦”。

Terra Caribbean Group 的首席执行官参议员 Andrew Mallalieu 表示，过去 12 个月，外国奢侈品市场的交易数量有了显着改善，他说他们预计这一趋势将持续下去。

他解释说，虽然供应继续超过对土地的需求，但对于低收入、中等收入和高收入水平的已建成房屋，普遍存在被压抑的需求。

“然而，真正受旅游业和全球因素驱动的市场是高端奢侈品市场。..这个市场已经显着改善，”Mallalieu 说，他表示一些房产以全价出售，而一些房产则略有折扣。

周一在公司一站式网站www.terrared.com的虚拟发布会上发表讲话，该网站旨在成为个人的房地产信息中心，以了解最新的房地产趋势，并与投资者和房地产进行互动。房地产专家、参议员 Mallalieu 说：“经验数据告诉我们，市场正在硬化——房产在市场上停留的时间很短，而且报价几乎是全价。我们认为这将很快转化为价格增长。如果你能参与其中，那将是在那个高端市场购买的好时机。”

他说，这背后的一些主要原因是巴巴多斯的地理位置、经济和政治稳定、对 COVID-19 大流行的管理，以及只是在寻找可用投资选择的个人的全球财富增加。

与此同时，Terra Caribbean 首席运营官 Hayden Hutton 指出，自 2019 年以来，长期房地产租金翻了一番，这主要归功于政府主导的巴巴多斯欢迎邮票倡议。他说，由于这一举措，一些富裕人士做出了在这里购买房产的“战略决定”。

“另一个是人们坐在现金上，并意识到在大流行后的世界中，如果你把它放在银行里，它只会做这么多，加密货币没有乐趣和 NFT [不可替代的代币 - 一种数字形式可以出售和交易的账本]并不像在巴巴多斯西海岸拥有一座豪华别墅那么有趣。所以这是一个值得关注的。毫无疑问，岛上的奢侈品市场真的走上了我们以前从未见过的轨迹，”他说。

“大流行巴巴多斯品牌的尾声可能比以往任何时候都强大。”

他强调说：“我们每天都看到它可能是我们自己业务中最高的房地产销售指标，而不是我们在历史上看到的。”

“好消息是，房地产市场和旅游市场似乎正在复苏，远早于更正统的预测。适应症是创纪录的冬季(在高端市场)。如果您想在旺季预订巴巴多斯西海岸的旗舰别墅。..你可能会挣扎，”他说。

然而，房地产官员确定了他们认为可能影响复苏步伐的几个因素，包括建筑成本增加、导致关闭的另一种 COVID-19 变体、

供应链的持续中断以及暴力事件的增加。

Mallalieu 还指出，需要消除“让我们放慢脚步，而不是增加价值”的“摩擦”。

“也许最好的办法就是对所有人说‘这就是市场。我们没有所有这些禁止您投资的各种税收，并消除了这种摩擦，以便我们以对市场开放而闻名，”Mallalieu 说。

他还表示，法律和银行流程的摩擦是造成一些不必要延误的原因。

“凭借良好的市场数据和有利于投资的合适环境，我认为随着旅游业恢复满负荷，未来 12 到 24 个月内我们肯定会出现大幅增长，”Mallalieu 表示，他表示 Terra Caribbean 相信旅游业的复苏速度将快于一些经济学家的预测。