Trade Me表示房地产要价连续第二个月上涨25%
来源： 2022-02-15 13:29:35
Trade Me 表示，与去年同期相比，房地产要价连续第二个月上涨 25%。
该网站的全国平均要价达到了958,100美元的历史新高，
Trade Me Property 销售总监 Gavin Lloyd 表示，与 2021 年同月相比，1 月份全国平均要价增加了 189,100 美元。
“去年 12 月，我们看到全国平均要价同比增长 25%，这是有记录以来的第一次。
“上个月，它在 12 个月内再次跃升四分之一，连续第二个月稳坐高位 900,000 美元。”
1 月份每个地区的平均要价同比至少上涨 15%，其中霍克斯湾 (31%)、坎特伯雷 (31%) 和 Manawatū/Whanganui (28%) 涨幅最大。
“有趣的是，尽管在所有地区中涨幅最大，但霍克斯湾和马纳瓦图/旺格努伊以及奥克兰是唯一上个月平均要价没有达到历史最高水平的地区，”劳埃德说。
在惠灵顿地区，房产的平均要价在 1 月份创下 975,050 美元的新高，同比增长 26%。
South Wairarapa 首次成为该地区最昂贵的地区，平均要价达到 1,095,500 美元，创下历史新高。
奥克兰地区的平均要价在 1 月份达到创纪录的 1,250,500 美元，同比上涨 23%，但在 12 月略有下降，当时该地区的平均要价为 1,253,300 美元。
尽管价格“大幅”上涨，但劳埃德表示，供应在 1 月份出现了转机，表明市场可能正在发生转变。
“我们早就说过，虽然不可能知道这些价格上涨会持续多久，但从长远来看，如此巨大的增长是不可持续的。”
Lloyd 表示，上个月待售房屋数量同比增长 18%，其中惠灵顿的挂牌数量同比增长 91%，霍克斯湾的挂牌数量同比增长 87%，而霍克斯湾的挂牌数量同比增长 79%。马纳瓦图/旺格努伊的一分钱。
上个月唯一没有增加供应的地区是坎特伯雷，下降了 11% 和北地，下降了 2%。
另一方面，与 2021 年同月相比，1 月份全国范围内的需求下降了 11%。
劳埃德表示，在经历了两年的不确定性之后，未来几个月将是了解市场形态的关键。
“12 月和 1 月显示出市场可能正在降温的迹象，但其中一些可能是由于圣诞假期是一个缓慢的时期。
“如果今年晚些时候供应继续增加，我们可能会看到一些市场压力缓解，结果价格稳定。
“我们所知道的是，我们可能会看到未来几个月很忙，因为错过的买家有更多的库存可供选择，反过来，卖家也被鼓励上市，因为他们也有更多的搬家选择进入。”
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