当前局势导致项目完工量下降 建造租赁市场反弹
来源： 2022-01-26 11:57:07
新的市场分析表明，从最初爆发的 Covid-19 导致的完工量下降中反弹，去年，建造租赁行业 (BTR) 不断发展壮大。
Sirius Property Finance汇总了 2019 年至 2021 年期间 BTR 行业的完成情况，以了解自大流行开始以来该行业的表现如何，以及与大流行前的情况相比该表现如何。
数据显示，在 2020 年期间，BTR 完成总量为 11,808。与 2019 年的 13,686 处竣工相比，这标志着进入市场的 BTR 开发项目下降了 -14%。
这一下降是由伦敦以外的行业活动推动的，区域完工量同比下降-35%。
然而，在整个伦敦，BTR 完成的数量在 2020 年实际上攀升了 34%，达到 5,704 个。
去年，伦敦市场的 BTR 完成数量也增长了 19%，到 2021 年达到 6,780 个。
但正是首都以外的 BTR 部门推动了收入的年度增长，完成量增长了 29%，使全国的总数字在 2021 年达到 2,852，比 2020 年总体增长 24%。
因此，2021 年 BTR 的总完成量达到 14,660 个，比 2019 年大流行前的总数高出 7%。
Sirius Property Finance 董事总经理 Nicholas Christofi 评论道：
“近年来，建造租赁行业一直在以惊人的速度发展，它已成为各种形状和大小的房屋建筑商的重点关注领域。
当然，这种增长率的一些大流行性下降只是在意料之中，但我们已经看到这种下降趋势逆转，去年进入市场的完工总数实际上已经超过了大流行前的水平。
当然，伦敦仍然是房屋出租表现受到关注的关键地区，虽然在大流行的房地产市场繁荣期间，伦敦的住宅销售市场落后于英国大部分地区，但房屋出租行业继续从在 M25 的边界内加强力量。”
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