英国房地产要价自2016年以来最快增长
来源： 2022-01-18 11:13:11
随着可用房产数量降至历史最低点，英国房屋的要价以近六年来最快的年增长率上涨。
在线房地产门户网站 Rightmove Plc 表示，1 月份卖家寻求的价格比去年同期高 7.6%，达到 341,019 英镑(628,752 新元)，这是自 2016 年 5 月以来的最强劲增长。与 12 月相比，平均价格上涨了 0.3%。
尽管去年的临时减税政策结束并且在 12 月加息，但英国的房地产市场继续繁荣，这得益于长期供应的房产短缺和接近历史低点的抵押贷款成本。
“在有更多选择之前，价格可能会继续上涨，”Rightmove 的房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 在周一(1 月 17 日)发布的一份声明中表示。“很明显，定义 2021 年市场的趋势已经延续到今年。”
然而，有迹象表明，新房供应的瓶颈已经开始缓解。对于准备出售的房主来说，2022 年的第一个工作周是“有史以来最繁忙的开端”。
在大流行爆发之前，估值请求的数量比 2021 年 1 月的水平高出 44%，比 2020 年 1 月的水平高出 48%。目前，强劲的需求正与市场上历史上的低供应量发生冲突。潜在买家的询盘量增加了 15%，每个代理商的平均挂牌数量降至 12 套，创下历史新低。
竞争对手房地产门户网站 OnTheMarket 周六(1 月 15 日)发布的另一项调查发现，乐观情绪“有增无减”，四分之三的买家有信心在未来三个月内购买。然而，它警告说，随着越来越多的房产进入市场，买家对不断上涨的抵押贷款利率做出反应，“未来几个月房价增长可能开始放缓”。
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