2022年房地产市场价格上涨保障性住房短缺
来源： 2022-01-18 11:10:08
Cho Tot Nha 的 2021 年第四季度报告显示，在大流行封锁之后，所有大城市和省份的土地需求都强劲反弹。
胡志明市附近地区寻求购买土地的人数大幅增加，大流行后的搜索量高于封锁前。与第三季度相比，巴地头顿的搜索量增加了 182%，同奈的搜索量增加了 134%。而随着需求的增加，当地住宅地价上涨了2-6%。
胡志明市对投资者最有吸引力的三个地区——第 12 区、第 9 区和 ThuDuc 市，需求分别增长了 2.5、2.1 和 1.9 倍。
世邦魏理仕越南的 Duong Thuy Dung 在 VRES 2021 上表示，尽管发生了大流行，但许多领域的房地产价格仍在继续上涨。例如，河内的公寓售价上涨了 17%，胡志明市上涨了 17%。
至于联排别墅和别墅，河内的别墅价格上涨了13%，联排别墅上涨了4%，商业联排别墅上涨了3%。这些数字分别为 3%、17% 和 6%。
Batdongsan 副总裁 Nguyen Quoc Anh 表示，2022 年的房地产需求仍然很高。该公司进行的一项调查发现，今年 92% 的人将继续投资房地产，77% 的人希望拥有更多的房地产房地产和 44% 的人将在一两年内购买房地产。
DKRA 研发总监 Nguyen Hoang 预测，如果疫情发展不恶化，与 2021 年相比，房地产市场在新增供应和购买力方面将出现更多积极迹象。
毗邻胡志明市和大城市的土地仍将是买家的重中之重。然而，由于地方当局正在收紧出售地块的划分，新的供应可能并不充足。
公寓预计将成为胡志明市和平阳房地产市场的主要产品，而联排别墅、别墅和店屋将成为同奈和隆安的主要产品。
关于零售场所市场，一些人表示，在大流行之前，零售场所租金太高了。在大流行期间，由于封锁，市场需求低迷。
度假地产取决于旅游业的发展。旅游业很可能要到2023年才能全面复苏。
至于奢侈品，据报道，每平方米的新价格为 400-5 亿越南盾，或 20,000-30,000 美元。
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