圣约翰房价在供应紧张的市场中继续飙升
来源： 2022-01-18 11:07:36
根据房地产预测，圣约翰的首次购房者应继续期待 2022 年竞争激烈且价格更高的住房市场。
Royal Lepage 的一份新报告称，该市的房价上涨速度远远超过全国平均水平，并将继续上涨。这与圣约翰房地产委员会得出的结论相同。
新不伦瑞克省 Royal Lepage 发言人林肯汤普森表示，包括独立屋、公寓和公寓在内的住宅价格在 2020 年最后一个季度和 2021 年最后一个季度之间增长了 36%。2020 年的平均房价为 190,700 美元，以及2021 年增至 260,000 美元。
“我们在去年和前一年都看到了显着增长，”他说。
该报告称，只有安大略省金斯敦的同比百分比增长幅度更大。
同期，全国房价上涨 17%，到 2021 年第四季度达到 779,000 美元
根据圣约翰房地产委员会的数据，2021 年从圣斯蒂芬到苏塞克斯的房屋销售“抹杀”了 2020 年创下的年度记录 10%。
董事会表示，2021 年 12 月售出的房屋比 2020 年 12 月少了 6 套，但购买房屋的总金额增加了 10%。
董事会主席Corey Breau表示，低库存、买家增加和高售价将继续存在。
“价格肯定会上涨，”他说。“我们不确定它们会上涨多少，但唯一能稳定市场的是更多库存。”
Breau 说，卖家不愿列出他们的房子，因为他们担心找不到任何负担得起的地方。由于 COVID-19 大流行，人们还担心家里有人。如果 COVID 病例下降，后者在 2022 年可能不会成为问题。
董事会表示，到 2021 年 12 月，12 月份的销售额比五年平均水平高出 30%，比 10 年平均水平高出 65%。
与 2020 年相比，2021 年的房屋销量增加了约 21%。
Breau 说，在圣约翰，与该国其他地区相比，价格一直较低，而价格上涨更多的是“价格调整”。
Breau 说，首次购房者应该依赖专业的房地产经纪人。坚持价格下跌可能不会有回报。
“你可能会看到价格保持不变或稳定，”他说。“我认为他们不会下降太多。”
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